Prix immobilier à Soubise
À Soubise, le prix médian des maisons est de 2 230 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Soubise
2 230 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 52 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 223 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 230 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Soubise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 447 €/m² | 171 270 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 2 695 €/m² | 240 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 321 €/m² | 262 700 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Soubise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Henri Drouet | maison 3 p. | 120 m² | 208 200 € | 1 735 |
| déc. 2025 | Rue des Pruniers | maison 5 p. et + | 130 m² | 155 000 € | 1 192 |
| déc. 2025 | Rue des Boutons d'Or | maison 5 p. et + | 131 m² | 304 000 € | 2 321 |
| déc. 2025 | Rue des Roses Tremieres | maison 5 p. et + | 125 m² | 234 000 € | 1 872 |
| nov. 2025 | Rue du Clos de la Dame en Bleu | maison 5 p. et + | 118 m² | 262 700 € | 2 226 |
| oct. 2025 | Rue des Mouettes | maison 4 p. | 103 m² | 342 800 € | 3 328 |
| oct. 2025 | Rue des Vignes | maison 4 p. | 99 m² | 295 700 € | 2 987 |
| juil. 2025 | Avenue Charles de Gaulle | maison 5 p. et + | 167 m² | 87 500 € | 524 |
| juil. 2025 | Rue Terrasse Saint Pierre | maison 4 p. | 83 m² | 176 200 € | 2 123 |
| juil. 2025 | Rue des Hirondelles | maison 4 p. | 92 m² | 262 650 € | 2 855 |
Les rues les plus actives à Soubise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Clos de la Dame en Bleu 5 ventes
- Rue Terrasse Saint Pierre 5 ventes
- Rue des Hirondelles 4 ventes
- Rue des Alouettes 3 ventes
- Avenue Jean Moulin 2 ventes
- Rue Colbert 2 ventes
- Rue de la Cle des Champs 2 ventes
- Rue des Aigrettes 2 ventes
Situez un prix à Soubise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Soubise ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 137 m² à 478 500 € (3 493 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 145 m² à 32 000 € (221 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tonnay-Charente
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soubise ?
À Soubise, le prix médian des maisons est de 2 230 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Soubise récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Soubise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Soubise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Soubise est une maison de 137 m² vendue 478 500 € en 2025, soit 3 493 €/m².