Prix immobilier à Soubès
À Soubès, le prix médian des maisons est de 1 638 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Soubès
1 638 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 183 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 125 – 3 955 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 638 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Soubès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 000 €/m² | 173 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Soubès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue de la Ville | maison 4 p. | 125 m² | 204 750 € | 1 638 |
| oct. 2025 | Chemin d'Aubaygues | maison 4 p. | 93 m² | 276 600 € | 2 974 |
| août 2025 | Chemin de Coutelles | maison 4 p. | 105 m² | 227 000 € | 2 162 |
| juil. 2025 | Chemin Vieux | maison 4 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Rue de la Ville | maison 3 p. | 66 m² | 60 000 € | 909 |
| juin 2025 | Chemin de la Baume | maison 4 p. | 80 m² | 316 360 € | 3 954 |
| juin 2025 | Rue des Barrys | maison 3 p. | 57 m² | 154 000 € | 2 702 |
| juin 2025 | Rue du Buffadou | maison 5 p. et + | 150 m² | 147 760 € | 985 |
| juin 2025 | Chemin des Barres | maison 3 p. | 118 m² | 180 000 € | 1 525 |
| mai 2025 | Trescol | maison 1 p. | 30 m² | 15 000 € | 500 |
Les rues les plus actives à Soubès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Ville 3 ventes
- Chemin des Garennes 2 ventes
- Place de la Fontaine 2 ventes
- Rue du Buffadou 2 ventes
- Chemin d'Aubaygues 1 vente
- Chemin de Coutelles 1 vente
- Chemin de la Baume 1 vente
- Chemin des Barres 1 vente
Situez un prix à Soubès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Soubès ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 426 900 € (2 541 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 16 m² à 7 000 € (438 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lodève
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soubès ?
À Soubès, le prix médian des maisons est de 1 638 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Soubès récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Soubès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Soubès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Soubès est une maison de 168 m² vendue 426 900 € en 2017, soit 2 541 €/m².