Prix immobilier à Sospel
À Sospel, le prix médian des appartements est de 2 271 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
appartements · Sospel
2 271 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 97 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 149 – 3 500 €/m²
2 271 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
3 790 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sospel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 20 | 2 560 €/m² | 74 000 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 602 €/m² | 126 500 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 735 €/m² | 198 053 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 271 €/m² | 199 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 6 200 €/m² | 140 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 275 €/m² | 218 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 4 462 €/m² | 307 500 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 592 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 3 790 €/m² | 400 900 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sospel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Viguier | appartement 5 p. et + | 85 m² | 184 000 € | 2 165 |
| déc. 2025 | Saint Gervais | appartement 3 p. | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| déc. 2025 | Avenue des Arcs sur Argens | appartement 1 p. | 20 m² | 70 000 € | 3 500 |
| nov. 2025 | Place Saint Michel | appartement 2 p. | 29 m² | 90 000 € | 3 103 |
| nov. 2025 | Prebatajer | maison 2 p. | 51 m² | 235 000 € | 4 608 |
| nov. 2025 | Vasta Inferieure | maison 5 p. et + | 210 m² | 670 000 € | 3 190 |
| nov. 2025 | Roccas | appartement 2 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Rue du Ham de St Michel | maison 5 p. et + | 126 m² | 477 500 € | 3 790 |
| oct. 2025 | Rue Saint Pierre | appartement 3 p. | 30 m² | 43 000 € | 1 433 |
| oct. 2025 | Avenue Jean Medecin | appartement 4 p. | 127 m² | 229 800 € | 1 809 |
Les rues les plus actives à Sospel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 8 ventes
- Avenue Jean Medecin 7 ventes
- Rue Saint Pierre 6 ventes
- Boulevard Charles de Gaulle 5 ventes
- Saint Gervais 4 ventes
- Vasta Inferieure 4 ventes
- Boulevard de Verdun 3 ventes
- Chemin du Vier 3 ventes
Situez un prix à Sospel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sospel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sospel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 45 m² à 1 400 000 € (31 111 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 18 m² à 4 604 € (256 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Contes
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sospel ?
À Sospel, le prix médian des appartements est de 2 271 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Sospel ?
Le prix médian des maisons vendus à Sospel en 2025 est de 3 790 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sospel récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sospel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sospel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sospel est une maison de 45 m² vendue 1 400 000 € en 2022, soit 31 111 €/m².