Prix immobilier à Sorbiers
À Sorbiers, le prix médian des maisons est de 2 781 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Sorbiers
2 781 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 36 communes de la Loire comparées
- 244 350 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 778 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sorbiers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 800 €/m² | 209 300 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 2 889 €/m² | 257 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 758 €/m² | 284 050 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Sorbiers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | — · 1 v. | 2 800 €/m² · 43 v. |
| Nord-Est | — | 2 742 €/m² · 21 v. |
| Sud | — · 1 v. | 2 837 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Sorbiers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 88 m² | 275 450 € | 3 130 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 90 m² | 278 200 € | 3 091 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 3 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| mai 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 84 m² | 255 000 € | 3 036 |
| avr. 2026 | — Nord-Est | maison 3 p. | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 89 m² | 251 860 € | 2 830 |
| mars 2026 | — Sud | maison 4 p. | 77 m² | 227 260 € | 2 951 |
| mars 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 79 m² | 216 000 € | 2 734 |
| mars 2026 | — Sud | maison 4 p. | 100 m² | 269 600 € | 2 696 |
| mars 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 88 m² | 201 445 € | 2 289 |
Les rues les plus actives à Sorbiers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Cygne Sauvage 6 ventes
- Impasse des Goelands 3 ventes
- Chemin des Eversins 2 ventes
- Impasse des Bergeronnettes 2 ventes
- L'Onzonniere 2 ventes
- Lotissement des Chataigniers 2 ventes
- Lotissement des Iris 2 ventes
- Lotissement le Rivage 2 ventes
Situez un prix à Sorbiers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sorbiers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sorbiers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sorbiers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 189 m² à 696 490 € (3 685 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 43 000 € (1 075 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sorbiers
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorbiers ?
À Sorbiers, le prix médian des maisons est de 2 781 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sorbiers récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sorbiers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sorbiers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sorbiers est une maison de 189 m² vendue 696 490 € en 2020, soit 3 685 €/m².