Prix immobilier à Sorbiers
À Sorbiers, le prix médian des maisons est de 2 778 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Sorbiers
2 778 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 244 350 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 778 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sorbiers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 817 €/m² | 209 300 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 2 790 €/m² | 258 500 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 758 €/m² | 295 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 189 €/m² | 379 000 € |
Les quartiers à Sorbiers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | — · 1 v. | 2 794 €/m² · 49 v. |
| Nord-Est | — · 1 v. | 2 730 €/m² · 30 v. |
| Sud | — · 2 v. | 2 762 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Sorbiers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Cygne Sauvage Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 87 m² | 261 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Rue Condorcet Sud | maison 4 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| déc. 2025 | Rue Claude Monet Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 155 m² | 431 050 € | 2 781 |
| déc. 2025 | Allée du Chateau Nord-Ouest | maison 4 p. | 95 m² | 277 000 € | 2 916 |
| déc. 2025 | Impasse des Goelands Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 101 m² | 243 000 € | 2 406 |
| oct. 2025 | Lotissement des Acacias Sud | maison 4 p. | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| oct. 2025 | Chemin des Eversins Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 134 m² | 665 000 € | 4 963 |
| oct. 2025 | Rue du Dauphine Nord-Est | maison 5 p. et + | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| oct. 2025 | Rue Rene de Chateaubriand Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 93 m² | 222 000 € | 2 387 |
| oct. 2025 | Rue de la Choltiere Nord-Ouest | maison 4 p. | 103 m² | 284 050 € | 2 758 |
Les rues les plus actives à Sorbiers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Cygne Sauvage 7 ventes
- Rue de l'Entente 5 ventes
- Impasse des Goelands 3 ventes
- Lotissement le Rivage 3 ventes
- Rue de la Brosse 3 ventes
- Rue de la Choltiere 3 ventes
- Rue de la Vallee 3 ventes
- Rue Verte Colline 3 ventes
Situez un prix à Sorbiers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sorbiers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sorbiers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 189 m² à 696 490 € (3 685 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 43 000 € (1 075 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sorbiers
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorbiers ?
À Sorbiers, le prix médian des maisons est de 2 778 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sorbiers récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sorbiers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sorbiers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sorbiers est une maison de 189 m² vendue 696 490 € en 2020, soit 3 685 €/m².