Prix immobilier à Somain
À Somain, le prix médian des maisons est de 1 307 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
maisons · Somain
1 307 €/m²
Prix médian des 66 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 141 e sur 165 communes du Nord comparées
- 120 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 230 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 291 € /m²
maisons · médiane 2025 · 73 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Somain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 875 €/m² | 86 250 € |
| 60 à 79 m² | 48 | 1 405 €/m² | 103 025 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 1 444 €/m² | 125 000 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 1 345 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 133 €/m² | 195 000 € |
Les quartiers à Somain
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier du Centre Ville | — · 4 v. | 1 423 €/m² · 80 v. |
| Quartier de Villers-Campeau | — | 1 250 €/m² · 49 v. |
| Quartier des Cheminots-Chauffour | — | 1 458 €/m² · 27 v. |
| Quartier de Sessevalle | — | 1 598 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Somain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Quartier du Centre Ville | maison 4 p. | 71 m² | 130 900 € | 1 844 |
| juin 2026 | — Quartier du Centre Ville | maison 3 p. | 88 m² | 153 000 € | 1 739 |
| juin 2026 | — Quartier du Centre Ville | maison 4 p. | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| juin 2026 | — Quartier de Villers-Campeau | maison 5 p. et + | 176 m² | 107 000 € | 608 |
| juin 2026 | — Quartier des Cheminots-Chauffour | maison 5 p. et + | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| mai 2026 | — Quartier de Sessevalle | maison 4 p. | 150 m² | 152 000 € | 1 013 |
| mai 2026 | — Quartier du Centre Ville | maison 5 p. et + | 89 m² | 156 500 € | 1 758 |
| mai 2026 | — Quartier du Centre Ville | maison 5 p. et + | 87 m² | 86 110 € | 990 |
| avr. 2026 | — Quartier du Centre Ville | appartement 2 p. | 42 m² | 53 000 € | 1 262 |
| avr. 2026 | — Quartier de Villers-Campeau | maison 4 p. | 64 m² | 50 000 € | 781 |
Les rues les plus actives à Somain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Philippe Devemy 11 ventes
- Rue Gambetta 8 ventes
- Rue Pierre Semard 8 ventes
- Boulevard Louise Michel 6 ventes
- Rue Fernand 6 ventes
- Rue Antoine Mercier 5 ventes
- Rue Joseph Bouliez 5 ventes
- Rue Pasteur 5 ventes
Situez un prix à Somain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Somain ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Somain ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 113 m² à 1 450 000 € (12 832 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 50 m² à 9 000 € (180 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sin-le-Noble
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Somain ?
À Somain, le prix médian des maisons est de 1 307 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Somain récemment ?
En 2025, 75 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Somain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Somain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Somain est une maison de 113 m² vendue 1 450 000 € en 2015, soit 12 832 €/m².