Prix immobilier à Soisy-sur-Seine
À Soisy-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 321 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Soisy-sur-Seine
3 321 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 35 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 405 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 321 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Soisy-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 3 160 €/m² | 93 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 4 732 €/m² | 259 950 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 809 €/m² | 280 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 3 652 €/m² | 327 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 3 558 €/m² | 415 250 € |
| 140 m² et plus | 27 | 3 030 €/m² | 477 500 € |
Les quartiers à Soisy-sur-Seine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Sénart | — | 3 247 €/m² · 49 v. |
| Les Bords de Seine | 3 130 €/m² · 12 v. | 3 403 €/m² · 21 v. |
| Le Bourg Centre | — · 1 v. | 3 698 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Soisy-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Square Franz Liszt Le Sénart | maison 5 p. et + | 112 m² | 440 000 € | 3 929 |
| déc. 2025 | Square Antonio Vivaldi Le Sénart | maison 5 p. et + | 156 m² | 415 000 € | 2 660 |
| déc. 2025 | Square Michel Ange Le Sénart | maison 5 p. et + | 101 m² | 315 000 € | 3 119 |
| déc. 2025 | Rue Camille Pissaro Le Sénart | maison 5 p. et + | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| déc. 2025 | Avenue de la Liberation Les Bords de Seine | maison 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| déc. 2025 | Rue Camille Pissaro Le Sénart | maison 5 p. et + | 102 m² | 336 000 € | 3 294 |
| déc. 2025 | Rue Gabriel Faure | maison 5 p. et + | 124 m² | 440 000 € | 3 548 |
| déc. 2025 | Rue des Rossignols Le Sénart | maison 5 p. et + | 148 m² | 462 000 € | 3 122 |
| déc. 2025 | Rue de Seine Le Bourg Centre | maison 3 p. | 65 m² | 405 000 € | 6 231 |
| nov. 2025 | Rue des Rossignols Le Sénart | maison 5 p. et + | 138 m² | 415 000 € | 3 007 |
Les rues les plus actives à Soisy-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Liberation 5 ventes
- Rue des Rossignols 5 ventes
- Avenue des Sources 4 ventes
- Chemin de Bellevue 4 ventes
- Chemin de l'Oree de Soisy 4 ventes
- Rue de la Croix de Gerville 4 ventes
- Rue Jean Giono 4 ventes
- Rue Eugene Warin 3 ventes
Situez un prix à Soisy-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Soisy-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Soisy-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 275 m² à 2 400 000 € (8 727 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 40 m² à 40 000 € (1 000 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Draveil
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soisy-sur-Seine ?
À Soisy-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 321 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Soisy-sur-Seine récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Soisy-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Soisy-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Soisy-sur-Seine est une maison de 275 m² vendue 2 400 000 € en 2022, soit 8 727 €/m².