Prix immobilier à Soisy-sur-Seine
À Soisy-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 250 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Soisy-sur-Seine
3 250 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 41 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 405 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 704 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 321 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Soisy-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 2 984 €/m² | 85 500 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 4 732 €/m² | 259 950 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 473 €/m² | 262 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 645 €/m² | 326 000 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 3 294 €/m² | 399 000 € |
| 140 m² et plus | 25 | 2 928 €/m² | 455 000 € |
Les quartiers à Soisy-sur-Seine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Sénart | — | 3 207 €/m² · 52 v. |
| Les Bords de Seine | 2 929 €/m² · 12 v. | 3 122 €/m² · 16 v. |
| Le Bourg Centre | — · 1 v. | 3 693 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Soisy-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Sénart | maison 5 p. et + | 130 m² | 390 000 € | 3 000 |
| juin 2026 | — Le Sénart | maison 5 p. et + | 101 m² | 329 000 € | 3 257 |
| juin 2026 | — Le Bourg Centre | maison 5 p. et + | 156 m² | 402 000 € | 2 577 |
| juin 2026 | — Le Sénart | maison 5 p. et + | 82 m² | 310 000 € | 3 780 |
| juin 2026 | — Les Bords de Seine | appartement 2 p. | 28 m² | 103 000 € | 3 679 |
| juin 2026 | — Le Sénart | maison 5 p. et + | 192 m² | 400 000 € | 2 083 |
| juin 2026 | — Le Sénart | maison 5 p. et + | 114 m² | 399 000 € | 3 500 |
| juin 2026 | — Le Sénart | maison 5 p. et + | 78 m² | 245 000 € | 3 141 |
| mai 2026 | — Les Bords de Seine | maison 4 p. | 61 m² | 128 000 € | 2 098 |
| avr. 2026 | — Le Sénart | maison 5 p. et + | 92 m² | 334 580 € | 3 637 |
Les rues les plus actives à Soisy-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Liberation 5 ventes
- Rue des Rossignols 4 ventes
- Avenue des Sources 3 ventes
- Chemin de Bellevue 3 ventes
- Chemin de l'Oree de Soisy 3 ventes
- Rue Jean Giono 3 ventes
- Boulevard de la Republique 2 ventes
- Rue Camille Pissaro 2 ventes
Situez un prix à Soisy-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Soisy-sur-Seine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Soisy-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Soisy-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 275 m² à 2 400 000 € (8 727 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 40 m² à 40 000 € (1 000 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Draveil
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soisy-sur-Seine ?
À Soisy-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 250 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Soisy-sur-Seine ?
Le prix médian des appartements vendus à Soisy-sur-Seine en 2025 est de 2 704 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Soisy-sur-Seine récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Soisy-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Soisy-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Soisy-sur-Seine est une maison de 275 m² vendue 2 400 000 € en 2022, soit 8 727 €/m².