Prix immobilier à Sin-le-Noble
À Sin-le-Noble, le prix médian des maisons est de 1 400 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (94 ventes actées).
maisons · Sin-le-Noble
1 400 €/m²
Prix médian des 94 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 136 e sur 167 communes du Nord comparées
- 124 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 214 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 400 € /m²
maisons · médiane 2025 · 94 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sin-le-Noble, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 18 | 459 €/m² | 24 350 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 18 | 1 625 €/m² | 77 500 € |
| 60 à 79 m² | 58 | 1 394 €/m² | 100 100 € |
| 80 à 99 m² | 102 | 1 429 €/m² | 125 000 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 1 599 €/m² | 168 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 1 382 €/m² | 228 000 € |
Les quartiers à Sin-le-Noble
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Brasserie et Le Faubourg | — | 1 352 €/m² · 68 v. |
| Quartier Les Épis | 472 €/m² · 22 v. | 1 535 €/m² · 31 v. |
| Le Centre Ville | — | 1 410 €/m² · 49 v. |
| Le Puits du Midi et Paul Foucaut | — | 1 364 €/m² · 37 v. |
| Le Marais | — | 1 714 €/m² · 35 v. |
| Le Bivouac | — | 1 506 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Sin-le-Noble
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue du Marechal Leclerc La Brasserie et Le Faubourg | maison 3 p. | 72 m² | 76 100 € | 1 057 |
| déc. 2025 | Rue Longue Le Marais | maison 5 p. et + | 260 m² | 420 000 € | 1 615 |
| déc. 2025 | Rue Longue Le Marais | maison 5 p. et + | 260 m² | 561 540 € | 2 160 |
| déc. 2025 | Rue de Douai La Brasserie et Le Faubourg | maison 5 p. et + | 151 m² | 89 900 € | 595 |
| déc. 2025 | Rue Marcel Sembat Le Centre Ville | maison 4 p. | 78 m² | 110 300 € | 1 414 |
| déc. 2025 | Rue de Lambres La Brasserie et Le Faubourg | maison 2 p. | 65 m² | 34 875 € | 537 |
| déc. 2025 | Square Benoit Frachon Quartier Les Épis | maison 4 p. | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| déc. 2025 | Rue des Freres Martel Le Bivouac | maison 5 p. et + | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| déc. 2025 | Rue Marceau Le Centre Ville | maison 5 p. et + | 133 m² | 140 000 € | 1 053 |
| déc. 2025 | Impasse Foucault Le Centre Ville | maison 4 p. | 76 m² | 112 000 € | 1 474 |
Les rues les plus actives à Sin-le-Noble
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Alexia I 17 ventes
- Rue Marceau 10 ventes
- Rue de Lambres 9 ventes
- Rue des Freres Martel 8 ventes
- Rue Paul Foucault 8 ventes
- Avenue des Fusilles 7 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc 7 ventes
- Rue Jules Guesde 7 ventes
Situez un prix à Sin-le-Noble
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sin-le-Noble
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sin-le-Noble ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 561 540 € (2 160 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 32 m² à 4 500 € (141 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sin-le-Noble
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sin-le-Noble ?
À Sin-le-Noble, le prix médian des maisons est de 1 400 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (94 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sin-le-Noble récemment ?
En 2025, 98 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sin-le-Noble. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sin-le-Noble ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sin-le-Noble est une maison de 260 m² vendue 561 540 € en 2025, soit 2 160 €/m².