Prix immobilier à Simiane-Collongue
À Simiane-Collongue, le prix médian des maisons est de 4 708 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Simiane-Collongue
4 708 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 17 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 443 176 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 64 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 929 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Simiane-Collongue, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 6 174 €/m² | 333 400 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 5 133 €/m² | 385 400 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 4 983 €/m² | 439 976 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 4 519 €/m² | 470 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Simiane-Collongue
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gare | — | 5 005 €/m² · 31 v. |
| Hameau | — · 3 v. | 4 738 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Simiane-Collongue
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Hameau | maison 3 p. | 54 m² | 333 400 € | 6 174 |
| juin 2026 | — Gare | maison 4 p. | 83 m² | 375 000 € | 4 518 |
| mai 2026 | — Gare | maison 5 p. et + | 94 m² | 438 600 € | 4 666 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 190 m² | 570 000 € | 3 000 |
| mars 2026 | — Gare | maison 5 p. et + | 93 m² | 400 000 € | 4 301 |
| févr. 2026 | — Hameau | appartement 4 p. | 150 m² | 230 000 € | 1 533 |
| févr. 2026 | — Gare | maison 4 p. | 83 m² | 350 000 € | 4 217 |
| févr. 2026 | — Hameau | maison 5 p. et + | 170 m² | 471 500 € | 2 774 |
| janv. 2026 | — Gare | maison 4 p. | 77 m² | 385 400 € | 5 005 |
| déc. 2025 | Le Village Hameau | maison 3 p. | 87 m² | 389 975 € | 4 482 |
Les rues les plus actives à Simiane-Collongue
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 3 ventes
- Lotissement l'Allee du Roy 3 ventes
- Lotissement le Vallon de Simiane 3 ventes
- Résidence le Hameau des Frenes 3 ventes
- Ach Anc Che Marseille a Simian 2 ventes
- Avenue des Rosiers 2 ventes
- Chemin de l'Encouven 2 ventes
- Chemin des Vignes 2 ventes
Situez un prix à Simiane-Collongue
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Simiane-Collongue ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Simiane-Collongue
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 212 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2015.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Simiane-Collongue ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 101 400 € (6 119 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 12 m² à 5 000 € (417 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gardanne
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simiane-Collongue ?
À Simiane-Collongue, le prix médian des maisons est de 4 708 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Simiane-Collongue récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Simiane-Collongue. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Simiane-Collongue ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Simiane-Collongue affichent une médiane de 3 212 €/m² en 2015 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Simiane-Collongue ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Simiane-Collongue est une maison de 180 m² vendue 1 101 400 € en 2017, soit 6 119 €/m².