Prix immobilier à Sevran
À Sevran, le prix médian des maisons est de 3 360 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
maisons · Sevran
3 360 €/m²
Prix médian des 82 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 28 communes de la Seine-Saint-Denis comparées
- 267 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 568 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
3 360 € /m²
maisons · médiane 2025 · 82 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sevran, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 3 280 €/m² | 85 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 2 221 €/m² | 112 500 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 115 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 744 €/m² | 139 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 5 353 €/m² | 187 000 € |
| 40 à 59 m² | 43 | 4 237 €/m² | 233 000 € |
| 60 à 79 m² | 65 | 3 671 €/m² | 257 585 € |
| 80 à 99 m² | 79 | 3 272 €/m² | 290 000 € |
| 100 à 139 m² | 63 | 2 708 €/m² | 305 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 431 €/m² | 379 000 € |
Les quartiers à Sevran
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Freinville | — · 4 v. | 3 500 €/m² · 43 v. |
| Trèfles 3 | — · 2 v. | 3 441 €/m² · 33 v. |
| Centre Ville 1 | 3 086 €/m² · 5 v. | 3 205 €/m² · 28 v. |
| Trèfles 2 | — | 3 750 €/m² · 23 v. |
| Butte Montceleux | 2 246 €/m² · 21 v. | — |
| Sablons 2 | — | 2 816 €/m² · 21 v. |
| Savigny 1 | — | 3 289 €/m² · 21 v. |
| Perrin 1 | — · 2 v. | 3 373 €/m² · 18 v. |
| Rougemont Est | 1 856 €/m² · 20 v. | — |
| Pont Blanc 2 | — · 1 v. | 3 170 €/m² · 18 v. |
| Trèfles 1 | — | 3 506 €/m² · 19 v. |
| Sablons 1 | — · 1 v. | 3 000 €/m² · 17 v. |
| Perrin 2 | — · 1 v. | 3 407 €/m² · 15 v. |
| Beaudottes Anciennes 4 | — · 2 v. | 2 838 €/m² · 9 v. |
| Centre Ville 2 | 3 400 €/m² · 7 v. | — · 1 v. |
| Savigny 2 | — | 3 432 €/m² · 5 v. |
| Beaudottes Anciennes 2 | — · 1 v. | — |
| Pont Blanc 1 | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Sevran
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Nouvelle Trèfles 3 | maison 3 p. | 72 m² | 290 000 € | 4 028 |
| déc. 2025 | Avenue de Livry Trèfles 3 | maison 3 p. | 62 m² | 480 000 € | 7 742 |
| déc. 2025 | Allée du Marechal Gerard Freinville | maison 3 p. | 56 m² | 196 000 € | 3 500 |
| déc. 2025 | Allée du Marechal Bugeaud Freinville | maison 4 p. | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| déc. 2025 | Allée Mozart Centre Ville 2 | appartement 1 p. | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| déc. 2025 | Rue Alphonse Daudet Sablons 1 | maison 4 p. | 77 m² | 257 585 € | 3 345 |
| déc. 2025 | Allée de Conti Freinville | maison 5 p. et + | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| nov. 2025 | Rue Augustin Thierry Centre Ville 1 | maison 3 p. | 57 m² | 252 500 € | 4 430 |
| nov. 2025 | Avenue Edouard Vaillant Savigny 1 | maison 4 p. | 91 m² | 306 000 € | 3 363 |
| nov. 2025 | Allée Maryse Hilsz Rougemont Est | appartement 3 p. | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
Les rues les plus actives à Sevran
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée la Boetie 21 ventes
- Allée Maryse Hilsz 20 ventes
- Rue de la Marne 10 ventes
- Rue Augustin Thierry 8 ventes
- Allée Mozart 6 ventes
- Avenue des Primeveres 6 ventes
- Avenue Victor Hugo 6 ventes
- Rue du Docteur Roux 6 ventes
Situez un prix à Sevran
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sevran
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sevran ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 806 000 € (5 757 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 26 m² à 22 000 € (846 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sevran
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 405 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 561 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sevran ?
À Sevran, le prix médian des maisons est de 3 360 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sevran ?
Le prix médian des appartements vendus à Sevran en 2025 est de 2 568 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sevran récemment ?
En 2025, 98 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sevran. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sevran ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sevran est une maison de 140 m² vendue 806 000 € en 2024, soit 5 757 €/m².