Prix immobilier à Sevran
À Sevran, le prix médian des maisons est de 3 169 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
maisons · Sevran
3 169 €/m²
Prix médian des 70 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 29 e sur 31 communes de la Seine-Saint-Denis comparées
- 267 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 568 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
3 360 € /m²
maisons · médiane 2025 · 82 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sevran, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 3 043 €/m² | 85 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 865 €/m² | 96 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 154 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 794 €/m² | 151 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 30 | 4 170 €/m² | 222 500 € |
| 60 à 79 m² | 55 | 3 500 €/m² | 245 000 € |
| 80 à 99 m² | 65 | 3 272 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 44 | 2 609 €/m² | 298 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 311 €/m² | 360 000 € |
Les quartiers à Sevran
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Freinville | 2 955 €/m² · 6 v. | 3 512 €/m² · 35 v. |
| Trèfles 3 | — · 1 v. | 3 429 €/m² · 26 v. |
| Centre Ville 1 | — · 3 v. | 3 205 €/m² · 16 v. |
| Sablons 2 | — | 2 749 €/m² · 18 v. |
| Trèfles 2 | — | 3 433 €/m² · 18 v. |
| Perrin 1 | — · 1 v. | 3 292 €/m² · 15 v. |
| Pont Blanc 2 | — · 1 v. | 3 358 €/m² · 15 v. |
| Trèfles 1 | — | 3 312 €/m² · 16 v. |
| Perrin 2 | — | 3 339 €/m² · 15 v. |
| Rougemont Est | 1 850 €/m² · 15 v. | — |
| Sablons 1 | — · 1 v. | 2 788 €/m² · 13 v. |
| Butte Montceleux | 2 169 €/m² · 12 v. | — |
| Savigny 1 | — | 2 987 €/m² · 10 v. |
| Beaudottes Anciennes 4 | — · 2 v. | 2 955 €/m² · 6 v. |
| Centre Ville 2 | — · 2 v. | — · 1 v. |
| Savigny 2 | — | — · 2 v. |
| Beaudottes Anciennes 2 | — · 1 v. | — |
| Pont Blanc 1 | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Sevran
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rougemont Est | appartement 4 p. | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| juin 2026 | — Trèfles 2 | maison 4 p. | 89 m² | 287 000 € | 3 225 |
| juin 2026 | — Sablons 1 | maison 4 p. | 96 m² | 265 000 € | 2 760 |
| juin 2026 | — Pont Blanc 2 | maison 3 p. | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| juin 2026 | — Butte Montceleux | appartement 1 p. | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| juin 2026 | — Freinville | appartement 1 p. | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| juin 2026 | — Rougemont Est | appartement 2 p. | 53 m² | 97 000 € | 1 830 |
| juin 2026 | — Sablons 1 | maison 4 p. | 76 m² | 227 000 € | 2 987 |
| juin 2026 | — Perrin 1 | maison 3 p. | 72 m² | 237 000 € | 3 292 |
| juin 2026 | — Trèfles 3 | maison 2 p. | 82 m² | 345 000 € | 4 207 |
Les rues les plus actives à Sevran
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée Maryse Hilsz 10 ventes
- Allée la Boetie 9 ventes
- Rue de la Marne 7 ventes
- Allée d'Alencon 4 ventes
- Rue Augustin Thierry 4 ventes
- Rue Camelinat 4 ventes
- Rue Gallieni 4 ventes
- Rue Nouvelle 4 ventes
Situez un prix à Sevran
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sevran ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sevran
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sevran ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 806 000 € (5 757 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 26 m² à 22 000 € (846 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sevran
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 387 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 552 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sevran ?
À Sevran, le prix médian des maisons est de 3 169 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sevran ?
Le prix médian des appartements vendus à Sevran en 2025 est de 2 568 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sevran récemment ?
En 2025, 98 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sevran. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sevran ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sevran est une maison de 140 m² vendue 806 000 € en 2024, soit 5 757 €/m².