Prix immobilier à Sévérac d'Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix médian des maisons est de 1 344 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Sévérac d'Aveyron
1 344 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 13 e sur 17 communes de l'Aveyron comparées
- 117 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 223 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 344 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sévérac d'Aveyron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 014 €/m² | 35 500 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 833 €/m² | 37 500 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 1 482 €/m² | 99 300 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 1 509 €/m² | 132 750 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 1 581 €/m² | 186 610 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 295 €/m² | 209 500 € |
Les dernières ventes actées à Sévérac d'Aveyron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de la Fontaine | maison 2 p. | 40 m² | 43 000 € | 1 075 |
| déc. 2025 | Pomayrols | maison 1 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| déc. 2025 | Rue du Balat | maison 3 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| nov. 2025 | Le Bousquet | maison 2 p. | 45 m² | 37 500 € | 833 |
| nov. 2025 | Avenue des Gorges du Tarn | maison 4 p. | 127 m² | 200 000 € | 1 575 |
| oct. 2025 | Impasse Bellevue | maison 5 p. et + | 135 m² | 215 000 € | 1 593 |
| oct. 2025 | Cornuejouls | maison 2 p. | 33 m² | 5 000 € | 152 |
| sept. 2025 | Rue de la Taupene | maison 1 p. | 101 m² | 139 000 € | 1 376 |
| sept. 2025 | Le Cantabel | maison 3 p. | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| sept. 2025 | Rue du Poustel | maison 4 p. | 97 m² | 251 330 € | 2 591 |
Les rues les plus actives à Sévérac d'Aveyron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Fontaine 6 ventes
- Avenue des Resistants 4 ventes
- Avenue de Paris 3 ventes
- Avenue des Calquieres 3 ventes
- Avenue des Gorges du Tarn 3 ventes
- Avenue Victorin Mas 3 ventes
- Novis 3 ventes
- Rue Auguste Gazagne 3 ventes
Situez un prix à Sévérac d'Aveyron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sévérac d'Aveyron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 212 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Sévérac d'Aveyron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 346 000 € (3 145 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 20 m² à 4 000 € (200 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tarn et Causses
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sévérac d'Aveyron ?
À Sévérac d'Aveyron, le prix médian des maisons est de 1 344 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sévérac d'Aveyron récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sévérac d'Aveyron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Sévérac d'Aveyron ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Sévérac d'Aveyron affichent une médiane de 2 212 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sévérac d'Aveyron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sévérac d'Aveyron est une maison de 110 m² vendue 346 000 € en 2025, soit 3 145 €/m².