Prix immobilier à Villefranche-de-Rouergue
À Villefranche-de-Rouergue, le prix médian des maisons est de 1 103 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
maisons · Villefranche-de-Rouergue
1 103 €/m²
Prix médian des 60 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 18 communes de l'Aveyron comparées
- 88 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 272 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 000 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 100 € /m²
maisons · médiane 2025 · 71 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villefranche-de-Rouergue, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 346 €/m² | 35 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 429 €/m² | 45 000 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 771 €/m² | 32 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 973 €/m² | 66 035 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 1 348 €/m² | 125 000 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 1 213 €/m² | 137 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 039 €/m² | 153 680 € |
Les quartiers à Villefranche-de-Rouergue
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Bastide | 608 €/m² · 9 v. | 601 €/m² · 41 v. |
| Ségala Sud | — | 1 222 €/m² · 41 v. |
| Quartier Nord-Est | — · 1 v. | 1 167 €/m² · 31 v. |
| Radel | — · 1 v. | 1 313 €/m² · 26 v. |
| Quartier Ouest | — | 1 497 €/m² · 22 v. |
| Tricot | — | 1 367 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Villefranche-de-Rouergue
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — La Bastide | maison 3 p. | 48 m² | 37 000 € | 771 |
| juin 2026 | — Quartier Ouest | maison 5 p. et + | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| juin 2026 | — Quartier Nord-Est | maison 5 p. et + | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| juin 2026 | — La Bastide | maison 4 p. | 98 m² | 45 725 € | 467 |
| juin 2026 | — Quartier Ouest | maison 4 p. | 88 m² | 127 300 € | 1 447 |
| juin 2026 | — Radel | maison 4 p. | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| juin 2026 | — Radel | maison 5 p. et + | 101 m² | 50 000 € | 495 |
| juin 2026 | — Quartier Nord-Est | maison 3 p. | 70 m² | 112 970 € | 1 614 |
| juin 2026 | — Quartier Ouest | maison 4 p. | 86 m² | 216 500 € | 2 517 |
| mai 2026 | — Quartier Nord-Est | maison 5 p. et + | 125 m² | 140 000 € | 1 120 |
Les rues les plus actives à Villefranche-de-Rouergue
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Belvedere 7 ventes
- Rue Lapeyrade 5 ventes
- Avenue du Segala 4 ventes
- Chemin du Senechal 4 ventes
- Avenue de Verdun 3 ventes
- Avenue des Croates 3 ventes
- Avenue du Quercy 3 ventes
- Avenue Vincent Cibiel 3 ventes
Situez un prix à Villefranche-de-Rouergue
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villefranche-de-Rouergue ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villefranche-de-Rouergue
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villefranche-de-Rouergue ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 411 400 € (1 714 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 33 m² à 5 000 € (152 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villefranche-de-Rouergue
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
- Sévérac d'Aveyron 1 344 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Rouergue ?
À Villefranche-de-Rouergue, le prix médian des maisons est de 1 103 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Villefranche-de-Rouergue ?
Le prix médian des appartements vendus à Villefranche-de-Rouergue en 2025 est de 1 000 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Villefranche-de-Rouergue récemment ?
En 2025, 76 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villefranche-de-Rouergue. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villefranche-de-Rouergue ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villefranche-de-Rouergue est une maison de 240 m² vendue 411 400 € en 2016, soit 1 714 €/m².