Prix immobilier à Villefranche-de-Rouergue
À Villefranche-de-Rouergue, le prix médian des maisons est de 1 100 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (71 ventes actées).
maisons · Villefranche-de-Rouergue
1 100 €/m²
Prix médian des 71 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 14 e sur 17 communes de l'Aveyron comparées
- 88 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 273 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 000 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 100 € /m²
maisons · médiane 2025 · 71 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villefranche-de-Rouergue, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 1 286 €/m² | 27 680 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 632 €/m² | 36 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 1 324 €/m² | 44 500 € |
| 40 à 59 m² | 28 | 762 €/m² | 32 000 € |
| 60 à 79 m² | 41 | 1 192 €/m² | 78 000 € |
| 80 à 99 m² | 73 | 1 310 €/m² | 111 950 € |
| 100 à 139 m² | 53 | 1 332 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 21 | 1 124 €/m² | 159 500 € |
Les quartiers à Villefranche-de-Rouergue
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Bastide | 756 €/m² · 16 v. | 625 €/m² · 51 v. |
| Ségala Sud | — | 1 222 €/m² · 53 v. |
| Quartier Nord-Est | — · 1 v. | 1 210 €/m² · 39 v. |
| Radel | — · 2 v. | 1 264 €/m² · 38 v. |
| Quartier Ouest | — | 1 564 €/m² · 34 v. |
| Tricot | — | 1 529 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Villefranche-de-Rouergue
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Les Pesquies Ségala Sud | maison 3 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Chemin du Roc Quartier Nord-Est | maison 5 p. et + | 91 m² | 73 000 € | 802 |
| déc. 2025 | Impasse des Capucins Ségala Sud | maison 5 p. et + | 158 m² | 150 000 € | 949 |
| déc. 2025 | Rue de la Paix La Bastide | maison 5 p. et + | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| déc. 2025 | Route de Garrials Ségala Sud | maison 5 p. et + | 113 m² | 299 940 € | 2 654 |
| déc. 2025 | Chemin du Gres Ségala Sud | maison 3 p. | 98 m² | 244 858 € | 2 499 |
| déc. 2025 | Rue de la Lampe La Bastide | maison 3 p. | 90 m² | 20 000 € | 222 |
| nov. 2025 | Le Mas de Rivals Quartier Ouest | maison 3 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| nov. 2025 | Rue des Penitents Bleus La Bastide | maison 2 p. | 28 m² | 40 000 € | 1 429 |
| nov. 2025 | Les Mas du Plantou Quartier Ouest | maison 5 p. et + | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
Les rues les plus actives à Villefranche-de-Rouergue
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Belvedere 8 ventes
- Avenue du Quercy 6 ventes
- Avenue du Segala 6 ventes
- Chemin du Senechal 6 ventes
- Rue Lapeyrade 6 ventes
- Avenue de Verdun 5 ventes
- Avenue Vincent Cibiel 4 ventes
- Chemin de la Croix de Polier 4 ventes
Situez un prix à Villefranche-de-Rouergue
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Villefranche-de-Rouergue
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villefranche-de-Rouergue ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 411 400 € (1 714 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 33 m² à 5 000 € (152 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villefranche-de-Rouergue
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
- Sévérac d'Aveyron 1 344 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Rouergue ?
À Villefranche-de-Rouergue, le prix médian des maisons est de 1 100 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (71 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Villefranche-de-Rouergue ?
Le prix médian des appartements vendus à Villefranche-de-Rouergue en 2025 est de 1 000 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Villefranche-de-Rouergue récemment ?
En 2025, 76 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villefranche-de-Rouergue. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villefranche-de-Rouergue ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villefranche-de-Rouergue est une maison de 240 m² vendue 411 400 € en 2016, soit 1 714 €/m².