Prix immobilier à Onet-le-Château
À Onet-le-Château, le prix médian des maisons est de 2 002 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
maisons · Onet-le-Château
2 002 €/m²
Prix médian des 58 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 17 communes de l'Aveyron comparées
- 200 606 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 051 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 002 € /m²
maisons · médiane 2025 · 58 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Onet-le-Château, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 822 €/m² | 94 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 001 €/m² | 77 022 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 128 €/m² | 154 000 € |
| 80 à 99 m² | 57 | 2 176 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 62 | 1 931 €/m² | 218 162 € |
| 140 m² et plus | 20 | 1 810 €/m² | 289 280 € |
Les quartiers à Onet-le-Château
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Balquières-Secteur Rural | 2 260 €/m² · 7 v. | 2 561 €/m² · 54 v. |
| Quatre Saisons Est | — | 1 875 €/m² · 45 v. |
| Quatre Saisons Ouest | 1 351 €/m² · 7 v. | 1 897 €/m² · 33 v. |
| Costes Rouges | 1 001 €/m² · 7 v. | 1 990 €/m² · 24 v. |
| Quatre Saisons Centre | — | 1 736 €/m² · 7 v. |
| Zone Industrielle | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Onet-le-Château
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Aubepines Quatre Saisons Est | maison 5 p. et + | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| déc. 2025 | Rue des Coquelicots Quatre Saisons Ouest | maison 5 p. et + | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| déc. 2025 | Boulevard des Capucines Quatre Saisons Est | maison 4 p. | 104 m² | 171 814 € | 1 652 |
| déc. 2025 | Les Pres Balquières-Secteur Rural | maison 4 p. | 113 m² | 427 600 € | 3 784 |
| déc. 2025 | Rue Paul Verlaine Balquières-Secteur Rural | maison 4 p. | 84 m² | 250 400 € | 2 981 |
| déc. 2025 | Rue des Chenes Verts Balquières-Secteur Rural | maison 5 p. et + | 118 m² | 240 000 € | 2 034 |
| déc. 2025 | Rue du Claux Balquières-Secteur Rural | maison 5 p. et + | 144 m² | 248 010 € | 1 722 |
| nov. 2025 | Rue des Cretes Quatre Saisons Est | maison 5 p. et + | 123 m² | 301 866 € | 2 454 |
| nov. 2025 | Rue des Bouleaux Balquières-Secteur Rural | maison 5 p. et + | 92 m² | 229 650 € | 2 496 |
| nov. 2025 | Rue des Rossignols Costes Rouges | maison 5 p. et + | 108 m² | 181 500 € | 1 681 |
Les rues les plus actives à Onet-le-Château
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Rosiers 13 ventes
- Rue des Bleuets 11 ventes
- Avenue des Cygnes 7 ventes
- Rue des Jonquilles 7 ventes
- Rue des Marguerites 7 ventes
- Route de Severac 6 ventes
- Rue Chateaubriand 5 ventes
- Rue des Aubepines 5 ventes
Situez un prix à Onet-le-Château
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Onet-le-Château
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Onet-le-Château ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 189 m² à 736 750 € (3 898 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 45 m² à 10 000 € (222 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
- Sévérac d'Aveyron 1 344 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Onet-le-Château ?
À Onet-le-Château, le prix médian des maisons est de 2 002 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Onet-le-Château ?
Le prix médian des appartements vendus à Onet-le-Château en 2025 est de 1 051 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Onet-le-Château récemment ?
En 2025, 67 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Onet-le-Château. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Onet-le-Château ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Onet-le-Château est une maison de 189 m² vendue 736 750 € en 2019, soit 3 898 €/m².