Prix immobilier à Luc-la-Primaube
À Luc-la-Primaube, le prix médian des maisons est de 2 451 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Luc-la-Primaube
2 451 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +15,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 17 communes de l'Aveyron comparées
- 221 725 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 451 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Luc-la-Primaube, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 758 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 2 310 €/m² | 198 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 138 €/m² | 247 494 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 113 €/m² | 310 600 € |
Les dernières ventes actées à Luc-la-Primaube
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse de l'Horizon | maison 2 p. | 103 m² | 277 300 € | 2 692 |
| déc. 2025 | Avenue de Rodez | appartement 3 p. | 90 m² | 163 200 € | 1 813 |
| déc. 2025 | Rue l'Ensoleillee | maison 4 p. | 81 m² | 171 800 € | 2 121 |
| déc. 2025 | Route de Naujac | maison 5 p. et + | 200 m² | 390 000 € | 1 950 |
| déc. 2025 | Rue des Sources | maison 5 p. et + | 120 m² | 248 000 € | 2 067 |
| déc. 2025 | Rue du Baracou | maison 4 p. | 177 m² | 379 313 € | 2 143 |
| déc. 2025 | Rue Henri Fabre | maison 4 p. | 82 m² | 219 500 € | 2 677 |
| nov. 2025 | Rue des Landes | maison 4 p. | 80 m² | 285 000 € | 3 562 |
| nov. 2025 | Rue des Acacias | maison 4 p. | 88 m² | 172 000 € | 1 955 |
| nov. 2025 | Rue Saint Jean | maison 4 p. | 83 m² | 198 000 € | 2 386 |
Les rues les plus actives à Luc-la-Primaube
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Henri Fabre 5 ventes
- Rue des Acacias 4 ventes
- Rue des Landes 4 ventes
- Rue Alphonse Daudet 3 ventes
- Rue Helene Boucher 3 ventes
- Rue Tregou 3 ventes
- Avenue de Rodez 2 ventes
- Cite de Naujac 2 ventes
Situez un prix à Luc-la-Primaube
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Luc-la-Primaube
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Luc-la-Primaube ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 166 m² à 427 600 € (2 576 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 138 m² à 17 500 € (127 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nord-Lévezou
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Sévérac d'Aveyron 1 344 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luc-la-Primaube ?
À Luc-la-Primaube, le prix médian des maisons est de 2 451 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Luc-la-Primaube récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Luc-la-Primaube. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Luc-la-Primaube ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Luc-la-Primaube est une maison de 166 m² vendue 427 600 € en 2022, soit 2 576 €/m².