Prix immobilier à Millau
À Millau, le prix médian des maisons est de 2 310 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (87 ventes actées).
maisons · Millau
2 310 €/m²
Prix médian des 87 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 18 communes de l'Aveyron comparées
- 209 370 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 521 € /m²
appartements · médiane 2025 · 25 ventes
2 283 € /m²
maisons · médiane 2025 · 92 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Millau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 1 637 €/m² | 46 300 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 1 505 €/m² | 74 825 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 665 €/m² | 108 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 723 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 2 250 €/m² | 49 500 € |
| 40 à 59 m² | 25 | 2 037 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 46 | 2 568 €/m² | 180 075 € |
| 80 à 99 m² | 50 | 2 621 €/m² | 228 425 € |
| 100 à 139 m² | 56 | 2 064 €/m² | 236 225 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 800 €/m² | 288 050 € |
Les quartiers à Millau
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ancien | 1 469 €/m² · 17 v. | 1 212 €/m² · 23 v. |
| Millau Ouest | — | 2 622 €/m² · 37 v. |
| Montplaisir-Cartayre | — | 2 479 €/m² · 36 v. |
| Millau Nord | — | 2 616 €/m² · 33 v. |
| Causses-Dourbie | — | 2 108 €/m² · 28 v. |
| Jaurès | 1 731 €/m² · 14 v. | 2 838 €/m² · 7 v. |
| Malhourtet | — | 2 410 €/m² · 21 v. |
| Gare-Beauregard | 1 661 €/m² · 16 v. | — · 3 v. |
| Quais du Tarn | 1 363 €/m² · 8 v. | 2 534 €/m² · 7 v. |
| Zones d'Activités Millau Sud | — | 2 024 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Millau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Millau Nord | maison 4 p. | 71 m² | 294 300 € | 4 145 |
| juin 2026 | — Causses-Dourbie | maison 4 p. | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |
| juin 2026 | — Centre Ancien | maison 3 p. | 157 m² | 168 490 € | 1 073 |
| juin 2026 | — Millau Nord | maison 3 p. | 95 m² | 276 600 € | 2 912 |
| juin 2026 | — Quais du Tarn | maison 3 p. | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| juin 2026 | — Centre Ancien | maison 2 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| juin 2026 | — Millau Ouest | maison 5 p. et + | 130 m² | 273 500 € | 2 104 |
| juin 2026 | — Centre Ancien | appartement 2 p. | 38 m² | 55 815 € | 1 469 |
| juin 2026 | — Centre Ancien | maison 5 p. et + | 155 m² | 60 000 € | 387 |
| juin 2026 | — Malhourtet | maison 4 p. | 94 m² | 249 870 € | 2 658 |
Les rues les plus actives à Millau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Croix Vieille 10 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 5 ventes
- Avenue Edouard Alfred Martel 5 ventes
- Place du Mandarous 5 ventes
- Avenue Jean Jaures 4 ventes
- Boulevard de l'Ayrolle 4 ventes
- Route des Aumieres 4 ventes
- Rue Charles Dutheil 4 ventes
Millau ou Rodez : les deux marchés en regard
Situez un prix à Millau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Millau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Millau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Millau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 600 000 € (2 308 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 30 m² à 8 500 € (283 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
- Sévérac d'Aveyron 1 344 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Millau ?
À Millau, le prix médian des maisons est de 2 310 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (87 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Millau ?
Le prix médian des appartements vendus à Millau en 2025 est de 1 521 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Millau récemment ?
En 2025, 117 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Millau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Millau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Millau est une maison de 260 m² vendue 600 000 € en 2014, soit 2 308 €/m².