Prix immobilier à Millau
À Millau, le prix médian des maisons est de 2 283 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (92 ventes actées).
maisons · Millau
2 283 €/m²
Prix médian des 92 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 17 communes de l'Aveyron comparées
- 209 370 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 521 € /m²
appartements · médiane 2025 · 25 ventes
2 283 € /m²
maisons · médiane 2025 · 92 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Millau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 26 | 1 625 €/m² | 50 000 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 1 695 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 620 €/m² | 108 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 596 €/m² | 147 550 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 2 485 €/m² | 55 000 € |
| 40 à 59 m² | 32 | 2 038 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 49 | 2 589 €/m² | 180 150 € |
| 80 à 99 m² | 64 | 2 566 €/m² | 222 403 € |
| 100 à 139 m² | 66 | 2 202 €/m² | 252 789 € |
| 140 m² et plus | 17 | 1 800 €/m² | 281 300 € |
Les quartiers à Millau
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Millau Nord | — | 2 631 €/m² · 49 v. |
| Montplaisir-Cartayre | — · 2 v. | 2 372 €/m² · 46 v. |
| Millau Ouest | — | 2 611 €/m² · 42 v. |
| Centre Ancien | 1 232 €/m² · 18 v. | 1 173 €/m² · 22 v. |
| Jaurès | 1 691 €/m² · 28 v. | 2 905 €/m² · 11 v. |
| Causses-Dourbie | — | 2 261 €/m² · 28 v. |
| Malhourtet | — | 2 287 €/m² · 23 v. |
| Gare-Beauregard | 1 700 €/m² · 16 v. | 2 481 €/m² · 5 v. |
| Quais du Tarn | 1 613 €/m² · 9 v. | 2 226 €/m² · 8 v. |
| Zones d'Activités Millau Sud | — | 2 020 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Millau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Jean Jaures Jaurès | maison 3 p. | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| déc. 2025 | Rue des Coloristes Centre Ancien | maison 3 p. | 52 m² | 83 000 € | 1 596 |
| déc. 2025 | Rue de l'Egalite Jaurès | maison 4 p. | 108 m² | 95 000 € | 880 |
| déc. 2025 | Rue Basse Centre Ancien | maison 2 p. | 47 m² | 26 000 € | 553 |
| déc. 2025 | Boulevard de l'Ayrolle Centre Ancien | appartement 2 p. | 51 m² | 96 000 € | 1 882 |
| déc. 2025 | Rue Beau Soleil Malhourtet | maison 2 p. | 52 m² | 210 000 € | 4 038 |
| déc. 2025 | Avenue Gambetta Jaurès | appartement 3 p. | 60 m² | 111 000 € | 1 850 |
| déc. 2025 | Chemin de Bouysse Causses-Dourbie | maison 3 p. | 97 m² | 366 900 € | 3 782 |
| déc. 2025 | Place du Mandarous Gare-Beauregard | appartement 3 p. | 57 m² | 112 000 € | 1 965 |
| déc. 2025 | Rue Charles Dutheil Gare-Beauregard | maison 5 p. et + | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
Les rues les plus actives à Millau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Croix Vieille 12 ventes
- Avenue Jean Jaures 11 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 9 ventes
- Boulevard de l'Ayrolle 6 ventes
- Avenue Edouard Alfred Martel 5 ventes
- Place du Mandarous 5 ventes
- Rue de Louga 5 ventes
- Rue de Naulas 5 ventes
Millau ou Rodez : les deux marchés en regard
Situez un prix à Millau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Millau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Millau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 600 000 € (2 308 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 30 m² à 8 500 € (283 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
- Sévérac d'Aveyron 1 344 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Millau ?
À Millau, le prix médian des maisons est de 2 283 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (92 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Millau ?
Le prix médian des appartements vendus à Millau en 2025 est de 1 521 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Millau récemment ?
En 2025, 117 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Millau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Millau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Millau est une maison de 260 m² vendue 600 000 € en 2014, soit 2 308 €/m².