Prix immobilier à Servian
À Servian, le prix médian des maisons est de 1 881 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Servian
1 881 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −14,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 71 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 159 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 174 € /m²
maisons · médiane 2025 · 51 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Servian, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 18 | 1 774 €/m² | 84 850 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 1 582 €/m² | 117 100 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 2 374 €/m² | 214 170 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 024 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 174 €/m² | 317 000 € |
Les dernières ventes actées à Servian
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 74 m² | 115 850 € | 1 566 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 236 180 € | 2 567 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 71 250 € | 1 295 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 174 400 € | 1 982 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 111 m² | 183 990 € | 1 658 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
Les rues les plus actives à Servian
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Commerce 11 ventes
- Rue Armand Fallieres 7 ventes
- Rue des Baumes 5 ventes
- Avenue d'Espondeilhan 4 ventes
- Rue Pasteur 4 ventes
- Boulevard de la Lene 3 ventes
- Rue Campestre 3 ventes
- Rue de l'Egalite 3 ventes
Situez un prix à Servian
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Servian ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Servian
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Servian ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 725 900 € (4 270 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 30 m² à 10 000 € (333 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Béziers-3
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Servian ?
À Servian, le prix médian des maisons est de 1 881 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Servian récemment ?
En 2025, 54 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Servian. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Servian ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Servian est une maison de 170 m² vendue 725 900 € en 2025, soit 4 270 €/m².