Prix immobilier à Serris
À Serris, le prix médian des maisons est de 4 597 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Serris
4 597 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 459 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 65 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,6 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 098 – 6 733 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
4 050 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Serris, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 4 056 €/m² | 111 925 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 4 286 €/m² | 393 500 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 4 381 €/m² | 516 150 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Serris
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 386 000 € | 3 899 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 530 000 € | 4 818 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 505 000 € | 5 611 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 600 000 € | 4 138 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 422 480 € | 4 447 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 529 000 € | 4 853 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 394 000 € | 4 747 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 597 110 € | 5 529 |
| févr. 2026 | — | appartement 2 p. | 31 m² | 101 786 € | 3 283 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 460 000 € | 5 169 |
Les rues les plus actives à Serris
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cours du Danube 7 ventes
- Boulevard du Champ du Moulin 2 ventes
- Impasse des Quatre Nations 2 ventes
- Le Clos Portail 2 ventes
- Route de Meaux 2 ventes
- Rue de Bellezane 2 ventes
- Rue de l'Erable 2 ventes
- Rue de la Morte Paye 2 ventes
Situez un prix à Serris
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Serris ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Serris
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 330 €/m²
Médiane de 14 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
- maisons : médiane 5 050 €/m² en 2025 (7 ventes)
Combien de logements se vendent à Serris ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 3 750 000 € (23 734 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 25 m² à 60 000 € (2 400 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Serris
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serris ?
À Serris, le prix médian des maisons est de 4 597 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Serris récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Serris. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Serris ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Serris affichent une médiane de 5 330 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Serris ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Serris est une maison de 158 m² vendue 3 750 000 € en 2019, soit 23 734 €/m².