Prix immobilier à Sermaise
À Sermaise, le prix médian des maisons est de 3 103 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Sermaise
3 103 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 304 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 010 – 5 238 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 103 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sermaise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 3 081 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 527 €/m² | 315 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 365 €/m² | 391 425 € |
Les dernières ventes actées à Sermaise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Clos des Vignes | maison 5 p. et + | 169 m² | 399 000 € | 2 361 |
| oct. 2025 | Rue Jourdain | maison 2 p. | 70 m² | 309 450 € | 4 421 |
| oct. 2025 | Rue des Sources | maison 3 p. | 100 m² | 101 000 € | 1 010 |
| oct. 2025 | Chemin de la Briere | maison 5 p. et + | 135 m² | 341 150 € | 2 527 |
| août 2025 | La Duboiserie | maison 2 p. | 40 m² | 68 000 € | 1 700 |
| juil. 2025 | Rue de la Fosse aux Chasseurs | maison 5 p. et + | 116 m² | 369 000 € | 3 181 |
| juin 2025 | Rue des Houches | maison 5 p. et + | 152 m² | 360 000 € | 2 368 |
| juin 2025 | Gr Grande Rue | maison 4 p. | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| juin 2025 | Chemin de la Grenouillere | maison 2 p. | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| mai 2025 | Rue de Morainville | maison 4 p. | 77 m² | 238 900 € | 3 103 |
Les rues les plus actives à Sermaise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Sources 6 ventes
- Rue Jourdain 3 ventes
- Avenue de Dourdan 2 ventes
- Avenue de Paris 2 ventes
- Chemin de la Briere 2 ventes
- Place de Villeneuve 2 ventes
- Route de Mondetour 2 ventes
- Rue de Morainville 2 ventes
Situez un prix à Sermaise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sermaise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 925 000 € (4 625 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 10 m² à 3 100 € (310 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dourdan
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermaise ?
À Sermaise, le prix médian des maisons est de 3 103 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sermaise récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sermaise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sermaise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sermaise est une maison de 200 m² vendue 925 000 € en 2021, soit 4 625 €/m².