Prix immobilier à Sérignan
À Sérignan, le prix médian des maisons est de 2 813 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Sérignan
2 813 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 41 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 000 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 813 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sérignan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 2 532 €/m² | 76 849 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 875 €/m² | 99 183 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 2 578 €/m² | 79 000 € |
| 40 à 59 m² | 29 | 2 750 €/m² | 137 000 € |
| 60 à 79 m² | 46 | 2 948 €/m² | 212 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 2 839 €/m² | 257 500 € |
| 100 à 139 m² | 48 | 2 621 €/m² | 302 795 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 753 €/m² | 463 300 € |
Les quartiers à Sérignan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Périphérie | — · 1 v. | 3 146 €/m² · 86 v. |
| Centre Ville | 2 274 €/m² · 25 v. | 2 182 €/m² · 53 v. |
| Sud | — | 2 894 €/m² · 56 v. |
| Plage | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Sérignan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des 4 Oliviers Sud | maison 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| déc. 2025 | Rue Emmanuel Cabrillac Sud | maison 3 p. | 72 m² | 137 025 € | 1 903 |
| déc. 2025 | Rue de l'Aigrette Périphérie | maison 4 p. | 95 m² | 303 500 € | 3 195 |
| déc. 2025 | Rue de la Bonite Périphérie | maison 5 p. et + | 108 m² | 349 000 € | 3 231 |
| déc. 2025 | Rue des Lucioles Sud | maison 4 p. | 97 m² | 96 500 € | 995 |
| nov. 2025 | Rue Michelet Centre Ville | maison 3 p. | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| nov. 2025 | Rue Montesquieu Périphérie | maison 4 p. | 93 m² | 326 000 € | 3 505 |
| oct. 2025 | Rue Amat Centre Ville | maison 5 p. et + | 108 m² | 133 000 € | 1 231 |
| oct. 2025 | Rue du Chaland Périphérie | maison 4 p. | 93 m² | 305 000 € | 3 280 |
| oct. 2025 | Impasse Anne Franck | maison 3 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
Les rues les plus actives à Sérignan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cosses du Falgairas 13 ventes
- Chemin de l'Airoule 11 ventes
- Rue Lamartine 6 ventes
- Rue des Carignans 5 ventes
- Impasse des Romarins 4 ventes
- Rue Amat 4 ventes
- Rue des Lavandes 4 ventes
- Rue des Tilleuls 4 ventes
Situez un prix à Sérignan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sérignan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sérignan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 878 750 € (3 255 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 12 m² à 4 000 € (333 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Béziers-1
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérignan ?
À Sérignan, le prix médian des maisons est de 2 813 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sérignan ?
Le prix médian des appartements vendus à Sérignan en 2025 est de 2 000 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sérignan récemment ?
En 2025, 74 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sérignan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sérignan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sérignan est une maison de 270 m² vendue 878 750 € en 2023, soit 3 255 €/m².