Prix immobilier à Sepmes
À Sepmes, le prix médian des maisons est de 833 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Sepmes
833 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 360 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 746 – 1 978 €/m²
833 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sepmes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 118 €/m² | 95 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sepmes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue du Saut du Loup | maison 4 p. | 96 m² | 80 000 € | 833 |
| août 2025 | Rue de la Republique | maison 3 p. | 120 m² | 113 000 € | 942 |
| juil. 2025 | Rue de la Republique | maison 2 p. | 35 m² | 29 000 € | 829 |
| juin 2025 | La Courance | maison 4 p. | 134 m² | 100 000 € | 746 |
| mai 2025 | Rue des Rigaudieres | maison 3 p. | 81 m² | 160 200 € | 1 978 |
| déc. 2024 | Impasse de l'Abbe Pivet | maison 3 p. | 80 m² | 48 000 € | 600 |
| avr. 2024 | Rue de la Republique | maison 2 p. | 50 m² | 74 400 € | 1 488 |
| août 2023 | Rue de la Republique | maison 3 p. | 120 m² | 112 700 € | 939 |
| juil. 2023 | La Croix Verte | maison 4 p. | 85 m² | 95 000 € | 1 118 |
| juil. 2023 | La Gondonniere | maison 2 p. | 126 m² | 205 000 € | 1 627 |
Les rues les plus actives à Sepmes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 4 ventes
- Impasse de l'Abbe Pivet 1 vente
- La Courance 1 vente
- La Croix Verte 1 vente
- La Gondonniere 1 vente
- Rue Alfred de Vigny 1 vente
- Rue des Rigaudieres 1 vente
- Rue du Saut du Loup 1 vente
Situez un prix à Sepmes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sepmes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 345 m² à 450 000 € (1 304 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 49 m² à 10 000 € (204 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Descartes
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sepmes ?
À Sepmes, le prix médian des maisons est de 833 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sepmes récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sepmes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sepmes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sepmes est une maison de 345 m² vendue 450 000 € en 2016, soit 1 304 €/m².