Prix immobilier dans le canton de Descartes
Dans le canton de Descartes, le prix médian des maisons est de 1 150 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (144 ventes sur 38 communes).
maisons · canton de Descartes
1 150 €/m²
Prix médian des 144 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 38 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,9 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
38
communes
2 731
ventes de logements anciens dans DVF
15
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 38 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Barrou
INSEE 37019
Dernière médiane connue
782 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
62 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Barrou entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 782 €/m² pour les maisons (5 ventes), 32 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 225 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 21 m² à 3 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bossée
INSEE 37029
Dernière médiane connue
1 282 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bossée entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 282 €/m² pour les maisons (6 ventes), 11 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 330 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 78 m² à 40 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bournan
INSEE 37032
Dernière médiane connue
1 123 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bournan entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 123 €/m² pour les maisons (5 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 123 m² à 312 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 33 m² à 55 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Boussay
INSEE 37033
Dernière médiane connue
943 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boussay entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 943 €/m² pour les maisons (5 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 139 m² à 575 670 € en 2024, la moins élevée une maison de 40 m² à 5 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chambon
INSEE 37048
Dernière médiane connue
1 110 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chambon entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 110 €/m² pour les maisons (6 ventes), 3 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 240 m² à 193 500 € en 2014, la moins élevée une maison de 54 m² à 7 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Charnizay
INSEE 37061
Dernière médiane connue
846 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
60 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Charnizay entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 846 €/m² pour les maisons (7 ventes), 26 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 278 m² à 542 857 € en 2020, la moins élevée une maison de 30 m² à 7 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chaumussay
INSEE 37064
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chaumussay entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 131 m² à 280 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 12 m² à 2 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Ciran
INSEE 37078
Dernière médiane connue
1 125 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Ciran entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 125 €/m² pour les maisons (6 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 122 m² à 208 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 50 m² à 43 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Civray-sur-Esves
INSEE 37080
Dernière médiane connue
1 142 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Civray-sur-Esves entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 142 €/m² pour les maisons (5 ventes), 1 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 97 m² à 210 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 130 m² à 26 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cussay
INSEE 37094
Dernière médiane connue
1 224 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
66 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cussay entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 224 €/m² pour les maisons (6 ventes), 6 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 300 m² à 460 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 48 m² à 7 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Esves-le-Moutier
INSEE 37103
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Esves-le-Moutier entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 190 m² à 220 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 59 m² à 32 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Ferrière-Larçon
INSEE 37107
Dernière médiane connue
930 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Ferrière-Larçon entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 930 €/m² pour les maisons (7 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 263 m² à 504 500 € en 2021, la moins élevée une maison de 59 m² à 9 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Guerche
INSEE 37114
Dernière médiane connue
322 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Guerche entre 2014 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 322 €/m² pour les maisons (5 ventes), 72 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 148 m² à 150 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 91 m² à 10 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Louroux
INSEE 37136
Dernière médiane connue
1 389 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
52 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Louroux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 389 €/m² pour les maisons (7 ventes), 21 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 108 m² à 334 150 € en 2022, la moins élevée une maison de 36 m² à 30 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Petit-Pressigny
INSEE 37184
Dernière médiane connue
831 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Petit-Pressigny entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 831 €/m² pour les maisons (5 ventes), 28 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 94 m² à 325 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 40 m² à 8 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Louans
INSEE 37134
Dernière médiane connue
1 720 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
88 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Louans entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 720 €/m² pour les maisons (9 ventes), 50 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 340 m² à 589 700 € en 2017, la moins élevée une maison de 29 m² à 20 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Marcé-sur-Esves
INSEE 37145
Dernière médiane connue
1 043 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
20 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marcé-sur-Esves entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 043 €/m² pour les maisons (5 ventes), 9 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 40 m² à 290 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 36 m² à 37 560 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mouzay
INSEE 37162
Dernière médiane connue
1 345 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mouzay entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 345 €/m² pour les maisons (6 ventes), 17 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 79 m² à 345 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 104 m² à 27 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Neuilly-le-Brignon
INSEE 37168
Dernière médiane connue
862 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Neuilly-le-Brignon entre 2014 et 2022. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 862 €/m² pour les maisons (7 ventes), 25 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 90 m² à 225 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 50 m² à 10 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Paulmy
INSEE 37181
Dernière médiane connue
1 032 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Paulmy entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 032 €/m² pour les maisons (5 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 171 m² à 176 500 € en 2017, la moins élevée une maison de 55 m² à 18 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Flovier
INSEE 37218
Dernière médiane connue
680 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
73 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Flovier entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 680 €/m² pour les maisons (7 ventes), 41 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 370 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 80 m² à 11 300 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Varennes
INSEE 37265
Dernière médiane connue
1 615 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Varennes entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 615 €/m² pour les maisons (5 ventes), 40 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 138 m² à 235 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 18 m² à 6 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vou
INSEE 37280
Dernière médiane connue
1 018 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vou entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 018 €/m² pour les maisons (6 ventes), 11 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 130 m² à 430 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 36 m² à 25 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Descartes ?
Dans le canton de Descartes, le prix médian des maisons est de 1 150 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (144 ventes sur 38 communes).
Quelles communes couvre le canton de Descartes ?
Le canton de Descartes regroupe 38 communes : Abilly, Barrou, Betz-le-Château, Bossay-sur-Claise, Bossée, Bournan, Boussay, Chambon, Charnizay, Chaumussay, Ciran, Civray-sur-Esves, Cussay, Descartes, Draché, Esves-le-Moutier, Ferrière-Larçon, La Celle-Guenand, La Celle-Saint-Avant, La Chapelle-Blanche-Saint-Martin, La Guerche, Le Grand-Pressigny, Le Louroux, Le Petit-Pressigny, Ligueil, Louans, Manthelan, Marcé-sur-Esves, Mouzay, Neuilly-le-Brignon, Paulmy, Preuilly-sur-Claise, Saint-Flovier, Sepmes, Tournon-Saint-Pierre, Varennes, Vou, Yzeures-sur-Creuse.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.