Prix immobilier à La Celle-Guenand
À La Celle-Guenand, le prix médian des maisons est de 1 024 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · La Celle-Guenand
1 024 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 70 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 293 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 300 – 1 250 €/m²
1 024 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à La Celle-Guenand, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Celle-Guenand
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de Razilly | maison 1 p. | 25 m² | 7 500 € | 300 |
| oct. 2025 | Rue Grande Rue | maison 3 p. | 80 m² | 45 000 € | 562 |
| août 2025 | Rue de la Juiverie | maison 4 p. | 76 m² | 77 800 € | 1 024 |
| juil. 2025 | Rue des Martyrs | maison 4 p. | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| janv. 2025 | Bel Air | maison 2 p. | 56 m² | 70 000 € | 1 250 |
| sept. 2024 | Rue de la Juiverie | maison 1 p. | 28 m² | 4 500 € | 161 |
| août 2024 | Rue de Belle Vue | maison 3 p. | 89 m² | 183 098 € | 2 057 |
| août 2023 | Les Caves des Roches | maison 1 p. | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| juin 2023 | Rue de la Couture | maison 3 p. | 62 m² | 75 000 € | 1 210 |
| mai 2023 | Route de Preuilly | maison 3 p. | 97 m² | 84 000 € | 866 |
Les rues les plus actives à La Celle-Guenand
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Juiverie 2 ventes
- Bel Air 1 vente
- Les Caves des Roches 1 vente
- Route de Preuilly 1 vente
- Route de Razilly 1 vente
- Rue de Belle Vue 1 vente
- Rue de la Couture 1 vente
- Rue des Martyrs 1 vente
Situez un prix à La Celle-Guenand
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Celle-Guenand ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 89 m² à 183 098 € (2 057 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 26 m² à 3 000 € (115 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Descartes
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle-Guenand ?
À La Celle-Guenand, le prix médian des maisons est de 1 024 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Celle-Guenand récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Celle-Guenand. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Celle-Guenand ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Celle-Guenand est une maison de 89 m² vendue 183 098 € en 2024, soit 2 057 €/m².