Prix immobilier à Manthelan
À Manthelan, le prix médian des maisons est de 1 461 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Manthelan
1 461 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 149 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 205 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 041 – 3 500 €/m²
1 461 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Manthelan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 579 €/m² | 119 500 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 748 €/m² | 195 800 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Manthelan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue Augustin Froger | maison 4 p. | 119 m² | 209 000 € | 1 756 |
| août 2025 | Rue Nationale | maison 3 p. | 98 m² | 102 000 € | 1 041 |
| août 2025 | Route de Touchebois | maison 5 p. et + | 160 m² | 294 000 € | 1 838 |
| juil. 2025 | Rue de la Dorfellerie | maison 4 p. | 74 m² | 104 000 € | 1 405 |
| juin 2025 | Rue des Charpes | maison 5 p. et + | 102 m² | 149 000 € | 1 461 |
| juin 2025 | Rue du Clos du Dolmen | maison 5 p. et + | 104 m² | 195 800 € | 1 883 |
| mai 2025 | Fg de la Bichetterie | maison 2 p. | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| avr. 2025 | L'Etang Casse | maison 2 p. | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| janv. 2025 | Fg de la Bichetterie | maison 4 p. | 101 m² | 120 000 € | 1 188 |
| déc. 2024 | Rue du 8 Mai 1945 | maison 5 p. et + | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
Les rues les plus actives à Manthelan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Fg de la Bichetterie 2 ventes
- Route de Touchebois 2 ventes
- Rue des Charpes 2 ventes
- Rue des Faluns 2 ventes
- Rue du 8 Mai 1945 2 ventes
- Rue Nationale 2 ventes
- L'Etang Casse 1 vente
- La Croix 1 vente
Situez un prix à Manthelan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Manthelan ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 294 000 € (1 838 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 20 m² à 18 000 € (900 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Descartes
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manthelan ?
À Manthelan, le prix médian des maisons est de 1 461 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Manthelan récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Manthelan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Manthelan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Manthelan est une maison de 160 m² vendue 294 000 € en 2025, soit 1 838 €/m².