Prix immobilier à Descartes
À Descartes, le prix médian des maisons est de 1 188 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Descartes
1 188 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 36 e sur 36 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 95 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 253 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 144 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Descartes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 073 €/m² | 55 800 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 1 173 €/m² | 88 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 164 €/m² | 105 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 378 €/m² | 149 529 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Descartes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 78 000 € | 918 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 174 725 € | 1 879 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 60 000 € | 698 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 35 m² | 28 000 € | 800 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |
Les rues les plus actives à Descartes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Liberation 5 ventes
- Rue St Roch 4 ventes
- Avenue du Lt Mennesson 3 ventes
- Rue Francois Mitterrand 3 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle 2 ventes
- Avenue du Mal Juin 2 ventes
- Avenue du Mal Leclerc 2 ventes
- Avenue du Pdt Kennedy 2 ventes
Situez un prix à Descartes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Descartes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Descartes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 326 m² à 373 000 € (1 144 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 76 m² à 10 000 € (132 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Descartes
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Descartes ?
À Descartes, le prix médian des maisons est de 1 188 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Descartes récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Descartes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Descartes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Descartes est une maison de 326 m² vendue 373 000 € en 2021, soit 1 144 €/m².