Prix immobilier à Sénas
À Sénas, le prix médian des maisons est de 3 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Sénas
3 333 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 58 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 270 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 032 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 293 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sénas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 048 €/m² | 168 300 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 768 €/m² | 155 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 779 €/m² | 276 405 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 3 324 €/m² | 290 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 3 091 €/m² | 330 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Sénas
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Agglomération | 2 050 €/m² · 10 v. | 3 274 €/m² · 49 v. |
| Campagne | — | 3 525 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Sénas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Agglomération | maison 4 p. | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| mai 2026 | — Agglomération | maison 4 p. | 95 m² | 339 750 € | 3 576 |
| mai 2026 | — Agglomération | appartement 3 p. | 49 m² | 118 200 € | 2 412 |
| avr. 2026 | — Agglomération | maison 4 p. | 98 m² | 315 000 € | 3 214 |
| avr. 2026 | — Agglomération | maison 4 p. | 101 m² | 335 500 € | 3 322 |
| avr. 2026 | — Agglomération | maison 4 p. | 87 m² | 290 000 € | 3 333 |
| avr. 2026 | — Agglomération | maison 4 p. | 87 m² | 325 000 € | 3 736 |
| avr. 2026 | — Agglomération | maison 3 p. | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| avr. 2026 | — Campagne | maison 4 p. | 144 m² | 96 000 € | 667 |
| mars 2026 | — Agglomération | maison 3 p. | 71 m² | 290 000 € | 4 085 |
Les rues les plus actives à Sénas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Pigeonnier 5 ventes
- Les Sigauds 4 ventes
- Boulevard Gallieni 3 ventes
- Chemin de la Genestiere 3 ventes
- Le Parc 3 ventes
- Avenue Baptiste Dubois 2 ventes
- Avenue Gabriel Peri 2 ventes
- Avenue Jean Jaures 2 ventes
Situez un prix à Sénas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sénas ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sénas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 480 m² à 2 819 620 € (5 874 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 27 m² à 10 000 € (370 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Salon-de-Provence-1
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sénas ?
À Sénas, le prix médian des maisons est de 3 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sénas ?
Le prix médian des appartements vendus à Sénas en 2025 est de 2 032 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sénas récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sénas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sénas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sénas est une maison de 480 m² vendue 2 819 620 € en 2017, soit 5 874 €/m².