Prix immobilier à Sénas
À Sénas, le prix médian des maisons est de 3 293 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Sénas
3 293 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 60 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 270 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 032 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 293 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sénas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 050 €/m² | 169 150 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 675 €/m² | 129 250 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 600 €/m² | 250 000 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 3 409 €/m² | 303 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 835 €/m² | 332 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Sénas
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Agglomération | 2 050 €/m² · 10 v. | 3 294 €/m² · 64 v. |
| Campagne | — | 3 386 €/m² · 29 v. |
Les dernières ventes actées à Sénas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Galazon Campagne | maison 3 p. | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| déc. 2025 | Chemin de la Roubine Campagne | maison 4 p. | 128 m² | 451 185 € | 3 525 |
| déc. 2025 | Les Hungues Campagne | maison 4 p. | 90 m² | 367 500 € | 4 083 |
| nov. 2025 | Rue Puits du Comte Agglomération | maison 3 p. | 73 m² | 194 000 € | 2 658 |
| nov. 2025 | Chemin de la Genestiere | maison 4 p. | 98 m² | 346 000 € | 3 531 |
| oct. 2025 | Avenue Jean Moulin Agglomération | maison 1 p. | 25 m² | 108 000 € | 4 320 |
| oct. 2025 | Avenue Gabriel Peri Agglomération | maison 3 p. | 80 m² | 178 100 € | 2 226 |
| oct. 2025 | La Genestiere Agglomération | maison 4 p. | 125 m² | 330 000 € | 2 640 |
| oct. 2025 | Chemin des Sigauds Campagne | maison 4 p. | 90 m² | 84 000 € | 933 |
| sept. 2025 | Le Parc Agglomération | appartement 4 p. | 82 m² | 166 600 € | 2 032 |
Les rues les plus actives à Sénas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Pigeonnier 6 ventes
- Chemin de la Genestiere 5 ventes
- La Grande Bastide 5 ventes
- Avenue Baptiste Dubois 4 ventes
- Boulevard Gallieni 4 ventes
- Chemin de la Roubine 4 ventes
- Les Sigauds 4 ventes
- Rue Puits du Comte 4 ventes
Situez un prix à Sénas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sénas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 480 m² à 2 819 620 € (5 874 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 27 m² à 10 000 € (370 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Salon-de-Provence-1
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sénas ?
À Sénas, le prix médian des maisons est de 3 293 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sénas ?
Le prix médian des appartements vendus à Sénas en 2025 est de 2 032 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sénas récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sénas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sénas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sénas est une maison de 480 m² vendue 2 819 620 € en 2017, soit 5 874 €/m².