Prix immobilier à Seignosse
À Seignosse, le prix médian des maisons est de 6 306 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Seignosse
6 306 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −14,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 28 communes des Landes comparées
- 451 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 48 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +48,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 750 € /m²
appartements · médiane 2025 · 21 ventes
6 306 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Seignosse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 24 | 5 557 €/m² | 121 510 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 7 014 €/m² | 291 037 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 8 402 €/m² | 271 215 € |
| 40 à 59 m² | 35 | 7 793 €/m² | 395 850 € |
| 60 à 79 m² | 36 | 6 683 €/m² | 457 320 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 6 396 €/m² | 553 050 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 6 789 €/m² | 755 675 € |
| 140 m² et plus | 10 | 9 433 €/m² | 1 380 000 € |
Les dernières ventes actées à Seignosse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse des Bucherons | appartement 4 p. | 41 m² | 292 074 € | 7 124 |
| déc. 2025 | Avenue de Larrigan | maison 5 p. et + | 100 m² | 345 000 € | 3 450 |
| déc. 2025 | Chemin de Martichot | maison 4 p. | 52 m² | 323 800 € | 6 227 |
| déc. 2025 | Résidence les Fougeres | appartement 3 p. | 42 m² | 408 390 € | 9 724 |
| déc. 2025 | Chemin de Martichot | maison 3 p. | 50 m² | 110 704 € | 2 214 |
| nov. 2025 | Avenue des Baines | maison 4 p. | 105 m² | 800 000 € | 7 619 |
| nov. 2025 | Avenue de la Grande Plage | appartement 1 p. | 25 m² | 123 020 € | 4 921 |
| nov. 2025 | Chemin de Martichot | maison 3 p. | 30 m² | 430 000 € | 14 333 |
| nov. 2025 | Vge Grec | maison 3 p. | 52 m² | 611 500 € | 11 760 |
| nov. 2025 | Avenue de l'Oree | maison 5 p. et + | 117 m² | 1 150 000 € | 9 829 |
Les rues les plus actives à Seignosse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Grande Plage 16 ventes
- Chemin de Martichot 11 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 10 ventes
- Résidence les Fougeres 7 ventes
- Avenue Chambrelent 6 ventes
- Avenue de la Marqueze 6 ventes
- Avenue des Baines 5 ventes
- Avenue du Penon 5 ventes
Situez un prix à Seignosse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Seignosse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Seignosse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 246 m² à 3 400 000 € (13 821 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 35 m² à 4 350 € (124 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marensin Sud
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seignosse ?
À Seignosse, le prix médian des maisons est de 6 306 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Seignosse ?
Le prix médian des appartements vendus à Seignosse en 2025 est de 5 750 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Seignosse récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Seignosse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Seignosse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Seignosse est une maison de 246 m² vendue 3 400 000 € en 2021, soit 13 821 €/m².