Prix immobilier à Seclin
À Seclin, le prix médian des maisons est de 2 426 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (94 ventes actées).
maisons · Seclin
2 426 €/m²
Prix médian des 94 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +13,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 55 e sur 167 communes du Nord comparées
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 426 € /m²
maisons · médiane 2025 · 94 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Seclin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 514 €/m² | 121 750 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 24 | 2 616 €/m² | 139 400 € |
| 60 à 79 m² | 64 | 2 368 €/m² | 164 550 € |
| 80 à 99 m² | 91 | 2 426 €/m² | 215 195 € |
| 100 à 139 m² | 55 | 2 270 €/m² | 253 650 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 960 €/m² | 334 968 € |
Les quartiers à Seclin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre 2 | — · 3 v. | 2 149 €/m² · 78 v. |
| Burgault Mouchonnière 1 | — | 2 426 €/m² · 71 v. |
| Centre 1 | 2 905 €/m² · 5 v. | 2 460 €/m² · 50 v. |
| Burgault Mouchonnière 2b | — | 2 541 €/m² · 31 v. |
| Burgault Mouchonnière 2a | — | 2 088 €/m² · 13 v. |
Les dernières ventes actées à Seclin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Roger Bouvry Centre 2 | maison 5 p. et + | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| déc. 2025 | Rue du Plouich Burgault Mouchonnière 2a | maison 4 p. | 94 m² | 185 000 € | 1 968 |
| déc. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 Centre 1 | maison 5 p. et + | 130 m² | 449 460 € | 3 457 |
| déc. 2025 | Rue Parmentier Burgault Mouchonnière 1 | maison 3 p. | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| déc. 2025 | Rue Pasteur Burgault Mouchonnière 1 | maison 4 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| déc. 2025 | Rue de Burgault Burgault Mouchonnière 1 | maison 3 p. | 95 m² | 235 600 € | 2 480 |
| déc. 2025 | Rue du Chateau Centre 2 | maison 4 p. | 96 m² | 213 500 € | 2 224 |
| déc. 2025 | Rue du Melantois Burgault Mouchonnière 2b | maison 4 p. | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| déc. 2025 | Rue du Melantois Burgault Mouchonnière 2b | maison 4 p. | 98 m² | 279 500 € | 2 852 |
| déc. 2025 | Rue Parmentier Burgault Mouchonnière 1 | maison 3 p. | 75 m² | 166 100 € | 2 215 |
Les rues les plus actives à Seclin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Roger Bouvry 15 ventes
- Rue Maurice Bouchery 12 ventes
- Rue de Burgault 10 ventes
- Rue des Martyrs 10 ventes
- Avenue de la Republique 8 ventes
- Avenue Guillemaud 8 ventes
- Route de Templemars 8 ventes
- Rue Groupe Lenine 8 ventes
Situez un prix à Seclin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Seclin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Seclin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 78 m² à 800 000 € (10 256 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 50 m² à 20 000 € (400 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Faches-Thumesnil
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seclin ?
À Seclin, le prix médian des maisons est de 2 426 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (94 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Seclin récemment ?
En 2025, 97 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Seclin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Seclin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Seclin est une maison de 78 m² vendue 800 000 € en 2018, soit 10 256 €/m².