Prix immobilier à Savenay
À Savenay, le prix médian des maisons est de 2 911 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
maisons · Savenay
2 911 €/m²
Prix médian des 58 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 45 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 287 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 681 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 911 € /m²
maisons · médiane 2025 · 58 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Savenay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 360 €/m² | 110 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 681 €/m² | 172 500 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 013 €/m² | 171 250 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 3 206 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 2 841 €/m² | 243 500 € |
| 100 à 139 m² | 69 | 2 903 €/m² | 339 665 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 569 €/m² | 413 010 € |
Les dernières ventes actées à Savenay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de St Etienne de Montluc | maison 4 p. | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |
| déc. 2025 | Avenue de l'Aumonerie | maison 4 p. | 129 m² | 388 500 € | 3 012 |
| déc. 2025 | Route du Sillon du Bas Matz | maison 5 p. et + | 130 m² | 425 000 € | 3 269 |
| déc. 2025 | Les Hauts du Lac | maison 5 p. et + | 141 m² | 400 000 € | 2 837 |
| déc. 2025 | Rue du Hameau de la Serais | maison 5 p. et + | 91 m² | 325 000 € | 3 571 |
| déc. 2025 | Allée des Tulipes | maison 4 p. | 90 m² | 204 373 € | 2 271 |
| nov. 2025 | Rue Camille Claudel | maison 5 p. et + | 124 m² | 441 000 € | 3 556 |
| nov. 2025 | Rue du Practice | maison 3 p. | 83 m² | 371 000 € | 4 470 |
| nov. 2025 | Rue Guy Moquet | maison 3 p. | 72 m² | 255 000 € | 3 542 |
| nov. 2025 | Rue Georges Clemenceau | maison 2 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
Les rues les plus actives à Savenay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Guy Moquet 7 ventes
- L'Oisilliere 6 ventes
- Allée Louis Bleriot 5 ventes
- Clos des Vieux Chenes 5 ventes
- Rue du General de Gaulle 5 ventes
- Rue du Hameau de la Serais 5 ventes
- Rue Joliot Curie 5 ventes
- Allée Jean Mermoz 4 ventes
Situez un prix à Savenay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Savenay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 858 €/m²
Médiane de 18 ventes en VEFA (appartements) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Savenay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 281 m² à 1 000 000 € (3 559 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 100 m² à 20 000 € (200 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Blain
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savenay ?
À Savenay, le prix médian des maisons est de 2 911 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Savenay ?
Le prix médian des appartements vendus à Savenay en 2025 est de 2 681 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Savenay récemment ?
En 2025, 65 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Savenay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Savenay ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Savenay affichent une médiane de 2 858 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Savenay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Savenay est une maison de 281 m² vendue 1 000 000 € en 2022, soit 3 559 €/m².