Prix immobilier à Savenay
À Savenay, le prix médian des maisons est de 2 947 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
maisons · Savenay
2 947 €/m²
Prix médian des 53 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 41 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 287 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 681 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 911 € /m²
maisons · médiane 2025 · 58 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Savenay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 490 €/m² | 114 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 842 €/m² | 155 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 074 €/m² | 227 500 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 2 886 €/m² | 253 000 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 2 871 €/m² | 334 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 752 €/m² | 421 020 € |
Les dernières ventes actées à Savenay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 130 m² | 130 000 € | 1 000 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 150 m² | 442 000 € | 2 947 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 178 m² | 405 000 € | 2 275 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 223 000 € | 2 624 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 345 000 € | 3 194 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 169 m² | 481 150 € | 2 847 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 45 m² | 153 500 € | 3 411 |
Les rues les plus actives à Savenay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Clos des Vieux Chenes 4 ventes
- Rue du General de Gaulle 4 ventes
- Allée Jean Mermoz 3 ventes
- Allée Louis Bleriot 3 ventes
- L'Oisilliere 3 ventes
- La Dutais 3 ventes
- Rue du Hameau de la Serais 3 ventes
- Rue Guy Moquet 3 ventes
Situez un prix à Savenay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Savenay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Savenay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 858 €/m²
Médiane de 18 ventes en VEFA (appartements) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Savenay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 281 m² à 1 000 000 € (3 559 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 100 m² à 20 000 € (200 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Blain
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savenay ?
À Savenay, le prix médian des maisons est de 2 947 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Savenay ?
Le prix médian des appartements vendus à Savenay en 2025 est de 2 681 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Savenay récemment ?
En 2025, 65 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Savenay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Savenay ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Savenay affichent une médiane de 2 858 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Savenay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Savenay est une maison de 281 m² vendue 1 000 000 € en 2022, soit 3 559 €/m².