Prix immobilier à Sauvian
À Sauvian, le prix médian des maisons est de 2 859 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Sauvian
2 859 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 41 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 234 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 700 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sauvian, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 871 €/m² | 217 500 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 3 024 €/m² | 269 825 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 2 505 €/m² | 259 913 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 113 €/m² | 317 000 € |
Les dernières ventes actées à Sauvian
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 48 m² | 161 500 € | 3 365 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 329 740 € | 3 111 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 119 m² | 307 620 € | 2 585 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 235 000 € | 2 765 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 265 000 € | 2 819 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 149 m² | 367 000 € | 2 463 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 292 500 € | 2 925 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 290 000 € | 2 544 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 237 500 € | 2 932 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 159 353 € | 1 275 |
Les rues les plus actives à Sauvian
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Josephine Baker 8 ventes
- Avenue des Grands Parcs 5 ventes
- Rue du Puits Artesien 3 ventes
- Rue Simone Signoret 3 ventes
- Rue Yves Montand 3 ventes
- Impasse Didier Daurat 2 ventes
- Impasse Germaine Tillion 2 ventes
- Place du Quatorze Juillet 2 ventes
Situez un prix à Sauvian
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sauvian ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sauvian
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sauvian ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 148 m² à 490 000 € (3 311 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 25 m² à 15 000 € (600 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Béziers-3
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauvian ?
À Sauvian, le prix médian des maisons est de 2 859 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sauvian récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sauvian. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sauvian ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sauvian est une maison de 148 m² vendue 490 000 € en 2019, soit 3 311 €/m².