Prix immobilier à Sauvian
À Sauvian, le prix médian des maisons est de 2 700 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Sauvian
2 700 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 42 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 234 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 700 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sauvian, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 31 | 3 026 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 2 994 €/m² | 249 500 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 2 500 €/m² | 259 050 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 005 €/m² | 308 350 € |
Les dernières ventes actées à Sauvian
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Mairie | appartement 2 p. | 105 m² | 126 500 € | 1 205 |
| déc. 2025 | Rue des Hortensias | maison 5 p. et + | 111 m² | 215 000 € | 1 937 |
| nov. 2025 | Rue Josephine Baker | maison 3 p. | 65 m² | 253 400 € | 3 898 |
| nov. 2025 | Rue de l'Aramon | maison 4 p. | 86 m² | 365 000 € | 4 244 |
| nov. 2025 | Rue Josephine Baker | maison 4 p. | 109 m² | 385 000 € | 3 532 |
| nov. 2025 | Rue des Ecoles | maison 3 p. | 60 m² | 74 000 € | 1 233 |
| oct. 2025 | Allée du Grenache | maison 4 p. | 78 m² | 266 000 € | 3 410 |
| oct. 2025 | Rue Trajan | maison 5 p. et + | 96 m² | 193 000 € | 2 010 |
| oct. 2025 | Place de l'Horloge | maison 2 p. | 60 m² | 154 000 € | 2 567 |
| sept. 2025 | Allée Alphonse Daudet | maison 4 p. | 110 m² | 180 235 € | 1 638 |
Les rues les plus actives à Sauvian
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Josephine Baker 9 ventes
- Avenue des Grands Parcs 6 ventes
- Rue Simone Signoret 5 ventes
- Rue Jean Ferrat 4 ventes
- Place du Quatorze Juillet 3 ventes
- Rue de la Mairie 3 ventes
- Rue des Tulipes 3 ventes
- Rue du Puits Artesien 3 ventes
Situez un prix à Sauvian
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sauvian
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sauvian ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 148 m² à 490 000 € (3 311 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 25 m² à 15 000 € (600 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Béziers-3
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauvian ?
À Sauvian, le prix médian des maisons est de 2 700 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sauvian récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sauvian. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sauvian ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sauvian est une maison de 148 m² vendue 490 000 € en 2019, soit 3 311 €/m².