Prix immobilier à Sausset-les-Pins
À Sausset-les-Pins, le prix médian des maisons est de 6 667 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Sausset-les-Pins
6 667 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 560 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 45 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +40,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
6 800 € /m²
appartements · médiane 2025 · 17 ventes
6 937 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sausset-les-Pins, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 25 | 7 124 €/m² | 171 831 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 773 €/m² | 260 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 5 394 €/m² | 329 040 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 7 393 €/m² | 240 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 6 643 €/m² | 460 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 6 990 €/m² | 626 700 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 5 048 €/m² | 570 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Sausset-les-Pins
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Brûlot-Valapoux | 5 806 €/m² · 10 v. | 6 292 €/m² · 35 v. |
| Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan | 8 043 €/m² · 9 v. | 5 909 €/m² · 29 v. |
| Le Village-L'Esperon | 6 152 €/m² · 18 v. | 7 233 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Sausset-les-Pins
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Village-L'Esperon | appartement 1 p. | 36 m² | 222 000 € | 6 167 |
| juin 2026 | — Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan | maison 3 p. | 71 m² | 470 000 € | 6 620 |
| mai 2026 | — Le Brûlot-Valapoux | maison 4 p. | 74 m² | 420 000 € | 5 676 |
| mai 2026 | — Le Brûlot-Valapoux | maison 3 p. | 83 m² | 1 032 120 € | 12 435 |
| avr. 2026 | — Le Brûlot-Valapoux | appartement 3 p. | 62 m² | 306 000 € | 4 935 |
| avr. 2026 | — Le Village-L'Esperon | maison 3 p. | 75 m² | 522 500 € | 6 967 |
| avr. 2026 | — Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan | appartement 1 p. | 16 m² | 101 290 € | 6 331 |
| mars 2026 | — Le Brûlot-Valapoux | maison 3 p. | 70 m² | 365 000 € | 5 214 |
| mars 2026 | — Le Brûlot-Valapoux | maison 4 p. | 89 m² | 560 000 € | 6 292 |
| mars 2026 | — Le Village-L'Esperon | appartement 1 p. | 29 m² | 249 000 € | 8 586 |
Les rues les plus actives à Sausset-les-Pins
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Moulin 7 ventes
- Résidence Domaine de la Mer 7 ventes
- Avenue du General Leclerc 4 ventes
- Route de l'Etang de Berre 4 ventes
- Allée du Petit Nid 3 ventes
- Avenue Adolphe Fouque 3 ventes
- Avenue de la Cote Bleue 3 ventes
- Avenue des Micocouliers 3 ventes
Situez un prix à Sausset-les-Pins
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sausset-les-Pins ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sausset-les-Pins
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sausset-les-Pins ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 115 m² à 1 470 000 € (12 783 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 41 m² à 39 835 € (972 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marignane
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sausset-les-Pins ?
À Sausset-les-Pins, le prix médian des maisons est de 6 667 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian des appartements vendus à Sausset-les-Pins en 2025 est de 6 800 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sausset-les-Pins récemment ?
En 2025, 54 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sausset-les-Pins. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sausset-les-Pins ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sausset-les-Pins est une maison de 115 m² vendue 1 470 000 € en 2024, soit 12 783 €/m².