Prix immobilier à Saulx-les-Chartreux
À Saulx-les-Chartreux, le prix médian des maisons est de 3 401 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Saulx-les-Chartreux
3 401 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 28 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 320 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 320 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saulx-les-Chartreux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 689 €/m² | 268 750 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 3 561 €/m² | 320 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 3 034 €/m² | 346 870 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 787 €/m² | 473 800 € |
Les dernières ventes actées à Saulx-les-Chartreux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 327 500 € | 3 853 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 18 m² | 85 000 € | 4 722 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 333 750 € | 3 034 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 320 000 € | 3 516 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 255 000 € | 2 772 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 313 060 € | 3 478 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 330 000 € | 3 511 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 224 000 € | 2 240 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 401 000 € | 4 890 |
Les rues les plus actives à Saulx-les-Chartreux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Division Leclerc 14 ventes
- Rue de Villebon 7 ventes
- Allée Georges Brassens 3 ventes
- Rue de Boutigny 3 ventes
- Rue de la Grille au Roi 3 ventes
- Allée Paul Cezanne 2 ventes
- Avenue Sadi Carnot 2 ventes
- Route de Champlan 2 ventes
Situez un prix à Saulx-les-Chartreux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saulx-les-Chartreux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saulx-les-Chartreux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 749 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (maisons) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 19 % par rapport à l'ancien (maisons, 2020). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saulx-les-Chartreux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 302 m² à 874 000 € (2 894 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 20 m² à 65 000 € (3 250 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Longjumeau
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulx-les-Chartreux ?
À Saulx-les-Chartreux, le prix médian des maisons est de 3 401 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saulx-les-Chartreux récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saulx-les-Chartreux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saulx-les-Chartreux ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saulx-les-Chartreux affichent une médiane de 3 749 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saulx-les-Chartreux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saulx-les-Chartreux est une maison de 302 m² vendue 874 000 € en 2017, soit 2 894 €/m².