Prix immobilier à Saujon
À Saujon, le prix médian des maisons est de 2 648 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
maisons · Saujon
2 648 €/m²
Prix médian des 75 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 42 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 239 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 648 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saujon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 777 €/m² | 90 150 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 547 €/m² | 158 750 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 945 €/m² | 85 750 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 3 000 €/m² | 155 000 € |
| 60 à 79 m² | 62 | 2 818 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 59 | 2 822 €/m² | 244 855 € |
| 100 à 139 m² | 54 | 2 537 €/m² | 275 300 € |
| 140 m² et plus | 14 | 1 790 €/m² | 312 250 € |
Les quartiers à Saujon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | 2 635 €/m² · 6 v. | 2 716 €/m² · 113 v. |
| Sud-Est | 2 500 €/m² · 9 v. | 2 670 €/m² · 94 v. |
Les dernières ventes actées à Saujon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Abeilles Nord-Ouest | maison 4 p. | 80 m² | 242 813 € | 3 035 |
| déc. 2025 | Route des Ecluses Nord-Ouest | maison 3 p. | 65 m² | 247 000 € | 3 800 |
| déc. 2025 | Rue Carnot Sud-Est | appartement 2 p. | 45 m² | 108 500 € | 2 411 |
| déc. 2025 | Impasse des Coccinelles Nord-Ouest | maison 2 p. | 49 m² | 216 500 € | 4 418 |
| déc. 2025 | Rue Mal de Lattre de Tassigny Sud-Est | maison 3 p. | 71 m² | 204 762 € | 2 884 |
| déc. 2025 | Rue Andre Chenier Sud-Est | maison 4 p. | 88 m² | 198 000 € | 2 250 |
| déc. 2025 | Rue de la Chaille Sud-Est | maison 5 p. et + | 124 m² | 255 000 € | 2 056 |
| déc. 2025 | Rue Diderot Sud-Est | maison 4 p. | 89 m² | 262 500 € | 2 949 |
| nov. 2025 | Chemin de la Baratte Sud-Est | maison 4 p. | 90 m² | 226 000 € | 2 511 |
| nov. 2025 | La Cabane Sud-Est | maison 5 p. et + | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |
Les rues les plus actives à Saujon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Cantine 9 ventes
- Impasse des Coccinelles 7 ventes
- Route de Cozes 7 ventes
- Boulevard Pasteur 6 ventes
- Rue des Bons Bois 6 ventes
- Rue Pierre de Campet 6 ventes
- Route de Pompierre 5 ventes
- Rue Carnot 5 ventes
Situez un prix à Saujon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saujon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 576 300 € (4 116 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 68 m² à 11 307 € (166 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saujon
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saujon ?
À Saujon, le prix médian des maisons est de 2 648 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saujon récemment ?
En 2025, 78 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saujon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saujon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saujon est une maison de 140 m² vendue 576 300 € en 2024, soit 4 116 €/m².