Prix immobilier à Saujon
À Saujon, le prix médian des maisons est de 2 647 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
maisons · Saujon
2 647 €/m²
Prix médian des 81 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 41 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 239 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 648 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saujon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 634 €/m² | 88 150 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 061 €/m² | 161 000 € |
| 60 à 79 m² | 51 | 2 648 €/m² | 189 000 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 2 716 €/m² | 244 855 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 2 270 €/m² | 258 200 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 752 €/m² | 310 000 € |
Les quartiers à Saujon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | 2 634 €/m² · 6 v. | 2 628 €/m² · 91 v. |
| Sud-Est | 2 428 €/m² · 8 v. | 2 579 €/m² · 82 v. |
Les dernières ventes actées à Saujon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 93 m² | 290 000 € | 3 118 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 80 m² | 177 700 € | 2 221 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 2 p. | 60 m² | 87 500 € | 1 458 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 70 m² | 138 595 € | 1 980 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 80 m² | 213 875 € | 2 673 |
| juin 2026 | — Sud-Est | maison 3 p. | 57 m² | 205 000 € | 3 596 |
| juin 2026 | — Sud-Est | maison 4 p. | 148 m² | 203 000 € | 1 372 |
| mai 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 56 m² | 178 920 € | 3 195 |
| mai 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 69 m² | 224 000 € | 3 246 |
| mai 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
Les rues les plus actives à Saujon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Cantine 6 ventes
- Boulevard Pasteur 5 ventes
- Impasse des Coccinelles 5 ventes
- Route de Cozes 5 ventes
- Rue Pierre de Campet 5 ventes
- Avenue Gambetta 4 ventes
- Route de Pompierre 4 ventes
- Rue Carnot 4 ventes
Situez un prix à Saujon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saujon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saujon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 576 300 € (4 116 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 68 m² à 11 307 € (166 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saujon
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saujon ?
À Saujon, le prix médian des maisons est de 2 647 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saujon récemment ?
En 2025, 78 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saujon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saujon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saujon est une maison de 140 m² vendue 576 300 € en 2024, soit 4 116 €/m².