Prix immobilier à Saucats
À Saucats, le prix médian des maisons est de 3 225 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Saucats
3 225 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 293 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 397 – 4 038 €/m²
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appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 225 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saucats, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 455 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 311 €/m² | 247 400 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 3 131 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 246 €/m² | 349 420 € |
| 140 m² et plus | 5 | 3 125 €/m² | 487 500 € |
Les dernières ventes actées à Saucats
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |
| déc. 2025 | Chemin de Lagues | maison 3 p. | 52 m² | 210 000 € | 4 038 |
| oct. 2025 | Chemin de Capet | maison 4 p. | 94 m² | 315 000 € | 3 351 |
| oct. 2025 | Route de la Brede | maison 5 p. et + | 246 m² | 947 420 € | 3 851 |
| juil. 2025 | Allée des Ajoncs | maison 5 p. et + | 93 m² | 271 400 € | 2 918 |
| juil. 2025 | Allée Diderot | maison 5 p. et + | 115 m² | 325 800 € | 2 833 |
| juin 2025 | Chemin de Cassiney | maison 5 p. et + | 104 m² | 336 530 € | 3 236 |
| mai 2025 | Chemin des Vignes | maison 4 p. | 117 m² | 403 325 € | 3 447 |
| avr. 2025 | Chemin des Acacias | maison 3 p. | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |
| avr. 2025 | Allée des Ajoncs | maison 4 p. | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
Les rues les plus actives à Saucats
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Medoc 4 ventes
- Allée des Ajoncs 3 ventes
- Chemin des Vignes 3 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 2 ventes
- Chemin de Capet 2 ventes
- Chemin de la Sabliere 2 ventes
- Lotissement le Hameau des Merisiers 2 ventes
- Résidence les Elatines 2 ventes
Situez un prix à Saucats
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saucats ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 246 m² à 947 420 € (3 851 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 84 m² à 50 000 € (595 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Brède
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saucats ?
À Saucats, le prix médian des maisons est de 3 225 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saucats récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saucats. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saucats ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saucats est une maison de 246 m² vendue 947 420 € en 2025, soit 3 851 €/m².