Prix immobilier à Sanguinet
À Sanguinet, le prix médian des maisons est de 3 695 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Sanguinet
3 695 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 12 e sur 28 communes des Landes comparées
- 318 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 695 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sanguinet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 4 641 €/m² | 237 500 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 4 276 €/m² | 321 850 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 3 579 €/m² | 338 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 029 €/m² | 367 400 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sanguinet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Acacias | maison 4 p. | 95 m² | 340 000 € | 3 579 |
| déc. 2025 | Rue du Bosquet | maison 4 p. | 97 m² | 358 800 € | 3 699 |
| nov. 2025 | Chemin de l'Estey | maison 2 p. | 56 m² | 235 000 € | 4 196 |
| nov. 2025 | Avenue de la Cote d'Argent | maison 4 p. | 78 m² | 327 700 € | 4 201 |
| nov. 2025 | Rue de Beyriques | maison 5 p. et + | 125 m² | 365 000 € | 2 920 |
| oct. 2025 | Allée des Gemmeurs | maison 3 p. | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
| sept. 2025 | Rue des Vergnes | maison 3 p. | 56 m² | 295 000 € | 5 268 |
| sept. 2025 | Chemin du Gauchey | maison 4 p. | 94 m² | 290 800 € | 3 094 |
| sept. 2025 | Chemin de la Mole | maison 5 p. et + | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| sept. 2025 | Route de Lugos | maison 4 p. | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
Les rues les plus actives à Sanguinet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Lac en Bernon 5 ventes
- Rue de Beyriques 4 ventes
- Rue des Acacias 4 ventes
- Chemin du Gauchey 3 ventes
- Route de Biscarrosse 3 ventes
- Route de Langeot 3 ventes
- Avenue des Landes 2 ventes
- Avenue du Stade 2 ventes
Situez un prix à Sanguinet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sanguinet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sanguinet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 854 650 € (3 561 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 54 m² à 20 000 € (370 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Grands Lacs
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanguinet ?
À Sanguinet, le prix médian des maisons est de 3 695 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sanguinet récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sanguinet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sanguinet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sanguinet est une maison de 240 m² vendue 854 650 € en 2020, soit 3 561 €/m².