Prix immobilier à Sangatte
À Sangatte, le prix médian des maisons est de 2 512 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Sangatte
2 512 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 10 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 285 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 512 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sangatte, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 469 €/m² | 74 950 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 614 €/m² | 183 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 474 €/m² | 228 863 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 516 €/m² | 288 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 243 €/m² | 350 000 € |
Les dernières ventes actées à Sangatte
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route Departementale 940 | maison 5 p. et + | 134 m² | 245 500 € | 1 832 |
| oct. 2025 | Rue Nungesser et Coli | maison 5 p. et + | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| oct. 2025 | Rue Jacques Yves Cousteau | maison 5 p. et + | 139 m² | 60 000 € | 432 |
| oct. 2025 | Rue Cormorans | maison 5 p. et + | 90 m² | 254 000 € | 2 822 |
| oct. 2025 | Rue Felix Faure | maison 3 p. | 153 m² | 400 000 € | 2 614 |
| oct. 2025 | Rue Courlis | maison 5 p. et + | 94 m² | 186 000 € | 1 979 |
| sept. 2025 | Allée Lully | maison 4 p. | 138 m² | 314 000 € | 2 275 |
| sept. 2025 | Route Departementale 940 | maison 5 p. et + | 142 m² | 219 886 € | 1 548 |
| août 2025 | Le Moulin le Bas | maison 4 p. | 129 m² | 324 000 € | 2 512 |
| août 2025 | Allée Debussy | maison 5 p. et + | 108 m² | 255 000 € | 2 361 |
Les rues les plus actives à Sangatte
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Departementale 940 17 ventes
- Rue de la Marine 5 ventes
- Rue Rolls 5 ventes
- Rue du Regt de la Chaudiere 4 ventes
- Rue Vigier 4 ventes
- Allée Rossini 3 ventes
- Avenue de la Digue Mouron 3 ventes
- Avenue Mozart 3 ventes
Situez un prix à Sangatte
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sangatte
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sangatte ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 209 m² à 856 000 € (4 096 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 45 m² à 20 000 € (444 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Calais-1
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sangatte ?
À Sangatte, le prix médian des maisons est de 2 512 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sangatte récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sangatte. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sangatte ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sangatte est une maison de 209 m² vendue 856 000 € en 2025, soit 4 096 €/m².