Prix immobilier dans le canton de Calais-1
Dans le canton de Calais-1, le prix médian des maisons est de 2 397 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes sur 10 communes).
maisons · canton de Calais-1
2 397 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 10 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,8 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
10
communes
1 307
ventes de logements anciens dans DVF
7
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 10 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Escalles
INSEE 62307
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Escalles entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 216 m² à 565 500 € en 2023, la moins élevée une maison de 78 m² à 32 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Nielles-lès-Calais
INSEE 62615
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Nielles-lès-Calais entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 148 m² à 449 500 € en 2025, la moins élevée une maison de 48 m² à 60 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pihen-lès-Guînes
INSEE 62657
Dernière médiane connue
1 336 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pihen-lès-Guînes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 336 €/m² pour les maisons (5 ventes), 44 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 137 m² à 380 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 35 m² à 26 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Signaler une erreur sur ce regroupement
Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Calais-1 ?
Dans le canton de Calais-1, le prix médian des maisons est de 2 397 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes sur 10 communes).
Quelles communes couvre le canton de Calais-1 ?
Le canton de Calais-1 regroupe 10 communes : Bonningues-lès-Calais, Coquelles, Escalles, Fréthun, Hames-Boucres, Nielles-lès-Calais, Peuplingues, Pihen-lès-Guînes, Saint-Tricat, Sangatte.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.