Prix immobilier dans le canton de Calais-1
Dans le canton de Calais-1, le prix médian des maisons est de 2 397 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes sur 10 communes).
appartements maisons
Les 10 communes du canton
1 307 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.
Escalles
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Escalles entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2014 2 2015 3 2016 1 2017 4 2018 4 2019 4 2020 3 2021 2 2022 3 2023 1 2024 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 216 m² à 565 500 € en 2023, la moins élevée une maison de 78 m² à 32 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Nielles-lès-Calais
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Nielles-lès-Calais entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2014 1 2015 1 2016 1 2017 1 2018 1 2019 2 2020 2 2021 2 2022 1 2024 1 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 148 m² à 449 500 € en 2025, la moins élevée une maison de 48 m² à 60 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pihen-lès-Guînes
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pihen-lès-Guînes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 336 €/m² pour les maisons (5 ventes), 44 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 1 2015 1 2016 5 2017 5 2018 5 2019 1 2020 3 2021 4 2022 2 2023 2 2024 1 2025 3
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 137 m² à 380 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 35 m² à 26 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Calais-1 ?
Dans le canton de Calais-1, le prix médian des maisons est de 2 397 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes sur 10 communes).
Quelles communes couvre le canton de Calais-1 ?
Le canton de Calais-1 regroupe 10 communes : Bonningues-lès-Calais, Coquelles, Escalles, Fréthun, Hames-Boucres, Nielles-lès-Calais, Peuplingues, Pihen-lès-Guînes, Saint-Tricat, Sangatte.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.