Prix immobilier à Hames-Boucres
À Hames-Boucres, le prix médian des maisons est de 2 016 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Hames-Boucres
2 016 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 226 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 149 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 562 – 2 861 €/m²
2 016 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Hames-Boucres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 852 €/m² | 213 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 039 €/m² | 350 000 € |
Les dernières ventes actées à Hames-Boucres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Rue de Hames | maison 4 p. | 79 m² | 226 000 € | 2 861 |
| juil. 2025 | Rue de Hames | maison 5 p. et + | 103 m² | 190 000 € | 1 845 |
| avr. 2025 | Route de Guines | maison 4 p. | 165 m² | 293 000 € | 1 776 |
| avr. 2025 | Route de Guines | maison 3 p. | 63 m² | 127 000 € | 2 016 |
| mars 2025 | Rue de la Planche Tournoire | maison 4 p. | 180 m² | 445 000 € | 2 472 |
| mars 2025 | Rue de la Planche Tournoire | maison 5 p. et + | 179 m² | 365 000 € | 2 039 |
| janv. 2025 | Route de Guines | maison 4 p. | 112 m² | 174 900 € | 1 562 |
| déc. 2024 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 59 m² | 30 000 € | 508 |
| nov. 2024 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 120 m² | 224 200 € | 1 868 |
| juil. 2024 | Rue de la Planche Tournoire | maison 4 p. | 97 m² | 242 000 € | 2 495 |
Les rues les plus actives à Hames-Boucres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Guines 5 ventes
- Rue de Hames 4 ventes
- Rue de l'Eglise 3 ventes
- Rue de la Planche Tournoire 3 ventes
- Rue de Saint Tricat 2 ventes
- Dom de la Riviere Neuve 2 1 vente
Situez un prix à Hames-Boucres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Hames-Boucres ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 564 000 € (3 318 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 16 m² à 15 000 € (938 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Calais-1
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hames-Boucres ?
À Hames-Boucres, le prix médian des maisons est de 2 016 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Hames-Boucres récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Hames-Boucres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Hames-Boucres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Hames-Boucres est une maison de 170 m² vendue 564 000 € en 2022, soit 3 318 €/m².