Prix immobilier à Béthune
À Béthune, le prix médian des maisons est de 1 524 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (131 ventes actées).
maisons · Béthune
1 524 €/m²
Prix médian des 131 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 88 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 128 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 197 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 816 € /m²
appartements · médiane 2025 · 34 ventes
1 506 € /m²
maisons · médiane 2025 · 159 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Béthune, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 58 | 1 926 €/m² | 29 000 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 523 €/m² | 71 500 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 694 €/m² | 132 100 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 447 €/m² | 44 450 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 1 305 €/m² | 65 000 € |
| 60 à 79 m² | 79 | 1 467 €/m² | 104 000 € |
| 80 à 99 m² | 100 | 1 462 €/m² | 128 705 € |
| 100 à 139 m² | 97 | 1 638 €/m² | 183 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 1 528 €/m² | 242 225 € |
Les quartiers à Béthune
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rue de Lille-Faubourg d'Arras | 2 000 €/m² · 45 v. | 1 375 €/m² · 59 v. |
| Gare | 1 480 €/m² · 10 v. | 1 546 €/m² · 57 v. |
| Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette | — · 3 v. | 1 552 €/m² · 56 v. |
| Pierrette Jardin Public | — · 4 v. | 1 902 €/m² · 45 v. |
| Centre Ville | 1 524 €/m² · 18 v. | 1 729 €/m² · 23 v. |
| Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming | — | 1 473 €/m² · 38 v. |
| Mont Liebaut | — | 1 317 €/m² · 23 v. |
| Cheminots Huit Ter | — | 1 383 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Béthune
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Cheminots Huit Ter | maison 3 p. | 78 m² | 114 000 € | 1 462 |
| juin 2026 | — Rue de Lille-Faubourg d'Arras | appartement 2 p. | 40 m² | 46 100 € | 1 152 |
| juin 2026 | — Cheminots Huit Ter | maison 3 p. | 83 m² | 176 000 € | 2 120 |
| juin 2026 | — Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming | maison 5 p. et + | 127 m² | 159 500 € | 1 256 |
| juin 2026 | — Gare | maison 4 p. | 112 m² | 274 670 € | 2 452 |
| juin 2026 | — Pierrette Jardin Public | maison 5 p. et + | 117 m² | 299 150 € | 2 557 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 97 m² | 146 000 € | 1 505 |
| mai 2026 | — Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette | maison 4 p. | 125 m² | 213 000 € | 1 704 |
| mai 2026 | — Gare | maison 4 p. | 82 m² | 138 000 € | 1 683 |
| mai 2026 | — Rue de Lille-Faubourg d'Arras | maison 3 p. | 68 m² | 35 000 € | 515 |
Les rues les plus actives à Béthune
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Horlogerie 38 ventes
- Rue de Lille 15 ventes
- Rue du Faubourg d'Arras 8 ventes
- Avenue Sully 7 ventes
- Rue de l'Universite 7 ventes
- Avenue de Bruay 6 ventes
- Avenue du Marechal Juin 6 ventes
- Rue Benoite Vincent 6 ventes
Situez un prix à Béthune
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Béthune ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Béthune
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 020 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 64 % par rapport à l'ancien (appartements, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Béthune ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 730 170 € (4 172 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 12 m² à 8 500 € (708 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Béthune
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
- Berck 2 456 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béthune ?
À Béthune, le prix médian des maisons est de 1 524 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (131 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Béthune ?
Le prix médian des appartements vendus à Béthune en 2025 est de 1 816 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Béthune récemment ?
En 2025, 193 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Béthune. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Béthune ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Béthune affichent une médiane de 3 020 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Béthune ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Béthune est une maison de 175 m² vendue 730 170 € en 2017, soit 4 172 €/m².