Prix immobilier à Samadet
À Samadet, le prix médian des maisons est de 1 182 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Samadet
1 182 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 130 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 254 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 553 – 2 072 €/m²
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 043 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Samadet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 088 €/m² | 132 900 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Samadet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 172 000 € | 1 564 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 149 000 € | 1 296 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 100 500 € | 1 182 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 115 m² | 130 200 € | 1 132 |
| oct. 2025 | Route d 'Hagetmau | maison 5 p. et + | 130 m² | 135 600 € | 1 043 |
| sept. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 150 m² | 82 922 € | 553 |
| sept. 2025 | Chemin de Pedesserres | maison 1 p. | 120 m² | 71 000 € | 592 |
| sept. 2025 | Chemin de Saint Julien | maison 4 p. | 132 m² | 197 183 € | 1 494 |
| juil. 2025 | Clacazaou | maison 3 p. | 83 m² | 172 000 € | 2 072 |
| mai 2025 | Route d 'Hagetmau | maison 4 p. | 115 m² | 24 336 € | 212 |
Les rues les plus actives à Samadet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d 'Hagetmau 2 ventes
- Route de Saint Sever 2 ventes
- Avenue du Metche 1 vente
- Chemin d'Auge 1 vente
- Chemin de Depes 1 vente
- Chemin de Pedesserres 1 vente
- Chemin de Saint Julien 1 vente
- Chemin du Peuple 1 vente
Situez un prix à Samadet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Samadet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Samadet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 405 500 € (1 448 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 115 m² à 24 336 € (212 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chalosse Tursan
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 120 €/m² · maison
- Soustons 4 313 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samadet ?
À Samadet, le prix médian des maisons est de 1 182 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Samadet récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Samadet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Samadet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Samadet est une maison de 280 m² vendue 405 500 € en 2019, soit 1 448 €/m².