Prix immobilier à Samadet
À Samadet, le prix médian des maisons est de 817 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Samadet
817 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 109 261 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 367 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 212 – 2 072 €/m²
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
817 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Samadet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 824 €/m² | 103 300 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Samadet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route d 'Hagetmau | maison 5 p. et + | 130 m² | 135 600 € | 1 043 |
| sept. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 150 m² | 82 922 € | 553 |
| sept. 2025 | Chemin de Pedesserres | maison 1 p. | 120 m² | 71 000 € | 592 |
| sept. 2025 | Chemin de Saint Julien | maison 4 p. | 132 m² | 197 183 € | 1 494 |
| juil. 2025 | Clacazaou | maison 3 p. | 83 m² | 172 000 € | 2 072 |
| mai 2025 | Route d 'Hagetmau | maison 4 p. | 115 m² | 24 336 € | 212 |
| oct. 2024 | Chemin d'Auge | maison 5 p. et + | 86 m² | 117 000 € | 1 360 |
| juil. 2024 | Chemin de Depes | maison 2 p. | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| mai 2024 | Route de Saint Sever | maison 5 p. et + | 166 m² | 162 000 € | 976 |
| mai 2024 | Chemin du Peuple | maison 4 p. | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |
Les rues les plus actives à Samadet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d 'Hagetmau 2 ventes
- Route de Saint Sever 2 ventes
- Avenue du Metche 1 vente
- Calaout 1 vente
- Chemin d'Auge 1 vente
- Chemin de Depes 1 vente
- Chemin de Pedesserres 1 vente
- Chemin de Saint Julien 1 vente
Situez un prix à Samadet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Samadet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 405 500 € (1 448 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 115 m² à 24 336 € (212 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chalosse Tursan
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samadet ?
À Samadet, le prix médian des maisons est de 817 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Samadet récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Samadet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Samadet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Samadet est une maison de 280 m² vendue 405 500 € en 2019, soit 1 448 €/m².