Prix immobilier à Salses-le-Château
À Salses-le-Château, le prix médian des maisons est de 2 211 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Salses-le-Château
2 211 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +22,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 40 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 169 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 211 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Salses-le-Château, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 24 | 2 403 €/m² | 85 261 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 1 591 €/m² | 71 700 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 1 941 €/m² | 139 163 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 2 214 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 872 €/m² | 205 955 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Salses-le-Château
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Paix | maison 2 p. | 78 m² | 289 500 € | 3 712 |
| déc. 2025 | Rue Yves du Manoir | maison 3 p. | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| nov. 2025 | Rue de la Cave des Vins Blancs | maison 1 p. | 22 m² | 37 500 € | 1 705 |
| nov. 2025 | Impasse Fernand Bregoulat | maison 4 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| oct. 2025 | Rue de la Poste | maison 3 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Rue P Sagols | maison 3 p. | 46 m² | 76 000 € | 1 652 |
| oct. 2025 | Rue des Jardins | maison 3 p. | 77 m² | 105 000 € | 1 364 |
| sept. 2025 | Car Dels Pins Verts | maison 4 p. | 99 m² | 246 000 € | 2 485 |
| sept. 2025 | Rue du Muscat | maison 4 p. | 94 m² | 245 000 € | 2 606 |
| sept. 2025 | Avenue Xavier Lloberes | maison 4 p. | 54 m² | 71 700 € | 1 328 |
Les rues les plus actives à Salses-le-Château
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Xavier Lloberes 7 ventes
- Avenue Francois Tubau 6 ventes
- Rue des Jardins 6 ventes
- Rue P Sagols 6 ventes
- Avenue General de Gaulle 4 ventes
- Rue de la Paix 4 ventes
- Rue Denis Courrieu 4 ventes
- Rue Jean Andreu 4 ventes
Situez un prix à Salses-le-Château
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Salses-le-Château ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 121 m² à 362 800 € (2 998 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 20 m² à 14 000 € (700 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Vallée de l'Agly
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salses-le-Château ?
À Salses-le-Château, le prix médian des maisons est de 2 211 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Salses-le-Château récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Salses-le-Château. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Salses-le-Château ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Salses-le-Château est une maison de 121 m² vendue 362 800 € en 2019, soit 2 998 €/m².