Prix immobilier à Salon-de-Provence
À Salon-de-Provence, le prix médian des maisons est de 3 671 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (143 ventes actées).
maisons · Salon-de-Provence
3 671 €/m²
Prix médian des 143 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 43 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 335 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 980 € /m²
appartements · médiane 2025 · 84 ventes
3 671 € /m²
maisons · médiane 2025 · 143 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Salon-de-Provence, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 89 | 3 466 €/m² | 95 000 € |
| 40 à 59 m² | 65 | 2 538 €/m² | 122 650 € |
| 60 à 79 m² | 54 | 2 327 €/m² | 157 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 527 €/m² | 217 800 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 717 €/m² | 300 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 6 528 €/m² | 235 000 € |
| 40 à 59 m² | 33 | 4 528 €/m² | 232 000 € |
| 60 à 79 m² | 85 | 3 971 €/m² | 296 402 € |
| 80 à 99 m² | 120 | 3 814 €/m² | 341 550 € |
| 100 à 139 m² | 113 | 3 318 €/m² | 371 000 € |
| 140 m² et plus | 23 | 3 031 €/m² | 449 000 € |
Les quartiers à Salon-de-Provence
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville-République | 3 116 €/m² · 86 v. | 3 628 €/m² · 16 v. |
| Aire de la Dime-Roy René | 2 433 €/m² · 56 v. | 3 995 €/m² · 39 v. |
| Salon Ouest | — · 1 v. | 3 882 €/m² · 62 v. |
| Francou-Lauzard | — · 3 v. | 3 567 €/m² · 58 v. |
| Bressons | 2 318 €/m² · 25 v. | 3 481 €/m² · 23 v. |
| Pilon Blanc-Pavillon | 2 822 €/m² · 15 v. | 3 646 €/m² · 33 v. |
| Les Viougues Ouest | 2 886 €/m² · 33 v. | 4 505 €/m² · 13 v. |
| Les Viougues Est-Magatis | — | 3 818 €/m² · 35 v. |
| Blazots | 2 284 €/m² · 6 v. | 3 550 €/m² · 28 v. |
| Les Jardins-Le Touret Sud | — · 1 v. | 3 622 €/m² · 31 v. |
| Gabins-Touloubre | — · 1 v. | 3 989 €/m² · 29 v. |
| Saint-Norbert-Talagard | 2 571 €/m² · 7 v. | — · 2 v. |
| Vert Bocage-Pont d'Avignon | — · 1 v. | 3 462 €/m² · 6 v. |
| Gandonne-Monaque | — · 1 v. | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Salon-de-Provence
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Belfort Francou-Lauzard | maison 3 p. | 79 m² | 294 000 € | 3 722 |
| déc. 2025 | Impasse Gillet Bressons | appartement 1 p. | 30 m² | 96 500 € | 3 217 |
| déc. 2025 | Résidence les Hauts de Talagard Saint-Norbert-Talagard | appartement 3 p. | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| déc. 2025 | Boulevard Louis Pasquet Centre Ville-République | appartement 1 p. | 25 m² | 99 000 € | 3 960 |
| déc. 2025 | Rue du Grand Four Centre Ville-République | appartement 2 p. | 35 m² | 110 000 € | 3 143 |
| déc. 2025 | Rue Malespine Centre Ville-République | maison 4 p. | 69 m² | 237 060 € | 3 436 |
| déc. 2025 | Allée des Escalettes Gabins-Touloubre | maison 4 p. | 101 m² | 349 500 € | 3 460 |
| déc. 2025 | Rue Henri Eisseris Aire de la Dime-Roy René | maison 3 p. | 42 m² | 159 900 € | 3 807 |
| déc. 2025 | Rue de Saint Esteve Les Viougues Est-Magatis | maison 5 p. et + | 113 m² | 317 000 € | 2 805 |
| déc. 2025 | Rue Marechal Joffre Centre Ville-République | appartement 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
Les rues les plus actives à Salon-de-Provence
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Danton 2 17 ventes
- Vieux Che d'Istres 16 ventes
- Rue Marechal Joffre 13 ventes
- Allée de Craponne 12 ventes
- Cours Gimon 11 ventes
- Boulevard Danton 9 ventes
- Boulevard Ledru-Rollin 9 ventes
- Route d'Eyguieres 9 ventes
Situez un prix à Salon-de-Provence
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Salon-de-Provence
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Salon-de-Provence ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 131 m² à 2 820 780 € (21 533 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 20 m² à 10 000 € (500 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salon-de-Provence ?
À Salon-de-Provence, le prix médian des maisons est de 3 671 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (143 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Salon-de-Provence ?
Le prix médian des appartements vendus à Salon-de-Provence en 2025 est de 2 980 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Salon-de-Provence récemment ?
En 2025, 227 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Salon-de-Provence. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Salon-de-Provence ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Salon-de-Provence est une maison de 131 m² vendue 2 820 780 € en 2022, soit 21 533 €/m².