Prix immobilier à Salles-sur-Mer
À Salles-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 054 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Salles-sur-Mer
3 054 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,1 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 020 – 4 432 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 881 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Salles-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 539 €/m² | 177 500 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 808 €/m² | 240 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 125 €/m² | 372 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Salles-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 427 000 € | 3 260 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 386 000 € | 3 357 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 123 m² | 362 355 € | 2 946 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 288 000 € | 2 380 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 372 000 € | 3 321 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 120 m² | 366 500 € | 3 054 |
| nov. 2025 | Allée des Ormes | maison 4 p. | 85 m² | 315 500 € | 3 712 |
| sept. 2025 | Mortagne la Jeune | maison 4 p. | 98 m² | 100 000 € | 1 020 |
| août 2025 | Rue des Cygnes | maison 2 p. | 42 m² | 186 130 € | 4 432 |
Les rues les plus actives à Salles-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Grand'Rue 4 ventes
- Mortagne la Jeune 2 ventes
- Rue de la Graviere 2 ventes
- Allée des Ormes 1 vente
- Allée des Platanes 1 vente
- Grolleau 1 vente
- L'Aubepin 1 vente
- L'Aumonerie Ouest 1 vente
Situez un prix à Salles-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Salles-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Salles-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Salles-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 188 m² à 1 200 000 € (6 383 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 73 m² à 19 000 € (260 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtelaillon-Plage
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salles-sur-Mer ?
À Salles-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 054 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Salles-sur-Mer récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Salles-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Salles-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Salles-sur-Mer est une maison de 188 m² vendue 1 200 000 € en 2021, soit 6 383 €/m².