Prix immobilier à Salles
À Salles, le prix médian des maisons est de 2 976 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
maisons · Salles
2 976 €/m²
Prix médian des 54 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 48 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 282 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 976 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Salles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 545 €/m² | 196 500 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 580 €/m² | 260 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 3 454 €/m² | 305 250 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 2 871 €/m² | 324 900 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 923 €/m² | 513 610 € |
Les dernières ventes actées à Salles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Tambour | maison 5 p. et + | 125 m² | 370 000 € | 2 960 |
| déc. 2025 | Le Caplanne | maison 4 p. | 110 m² | 357 210 € | 3 247 |
| déc. 2025 | Chemin d'Arnautille | maison 4 p. | 99 m² | 350 000 € | 3 535 |
| déc. 2025 | Place Saint Pierre | maison 3 p. | 98 m² | 165 000 € | 1 684 |
| nov. 2025 | Rue du Chateau | maison 4 p. | 114 m² | 213 500 € | 1 873 |
| nov. 2025 | Chateau de Salles | maison 4 p. | 120 m² | 99 000 € | 825 |
| oct. 2025 | Route de Compostelle | maison 5 p. et + | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Résidence Beau Site | maison 5 p. et + | 98 m² | 255 000 € | 2 602 |
| oct. 2025 | Chemin des Sangues | maison 4 p. | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| oct. 2025 | Rue Nicole Martin | maison 4 p. | 113 m² | 280 000 € | 2 478 |
Les rues les plus actives à Salles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chateau de Salles 9 ventes
- Route du Lanot 8 ventes
- Route de la Molle 5 ventes
- Chemin de Grollet 4 ventes
- Chemin des Sangues 4 ventes
- Résidence Emeraude 4 ventes
- Route de Badet 4 ventes
- Rue de la Croix Blanche 4 ventes
Situez un prix à Salles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Salles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 85 m² à 1 100 000 € (12 941 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 70 m² à 23 500 € (336 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Landes des Graves
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salles ?
À Salles, le prix médian des maisons est de 2 976 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Salles récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Salles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Salles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Salles est une maison de 85 m² vendue 1 100 000 € en 2023, soit 12 941 €/m².