Prix immobilier à Salernes
À Salernes, le prix médian des maisons est de 3 111 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Salernes
3 111 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 58 e sur 75 communes du Var comparées
- 268 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 944 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
3 228 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Salernes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 2 063 €/m² | 51 750 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 971 €/m² | 95 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 711 €/m² | 106 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 533 €/m² | 125 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 403 €/m² | 166 750 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 000 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 271 €/m² | 297 008 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 755 €/m² | 319 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 831 €/m² | 417 450 € |
Les dernières ventes actées à Salernes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 25 m² | 25 000 € | 1 000 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 91 000 € | 1 379 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 359 000 € | 4 488 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 111 m² | 275 000 € | 2 477 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 155 m² | 435 000 € | 2 806 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
Les rues les plus actives à Salernes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Edouard Basset 10 ventes
- Avenue Pierre Gaudin 4 ventes
- Cours Theodore Bouge 4 ventes
- Gandelon 4 ventes
- Parouvier 4 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau 4 ventes
- Boulevard de la Liberation 3 ventes
- Boulevard Paul Cotte 3 ventes
Situez un prix à Salernes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Salernes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Salernes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Salernes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 30 m² à 775 000 € (25 833 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 13 m² à 7 000 € (538 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Flayosc
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salernes ?
À Salernes, le prix médian des maisons est de 3 111 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Salernes ?
Le prix médian des appartements vendus à Salernes en 2025 est de 1 944 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Salernes récemment ?
En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Salernes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Salernes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Salernes est une appartement de 30 m² vendue 775 000 € en 2016, soit 25 833 €/m².