Prix immobilier à Saleilles
À Saleilles, le prix médian des maisons est de 2 675 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Saleilles
2 675 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +17,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 16 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 245 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 321 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saleilles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 770 €/m² | 196 900 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 697 €/m² | 239 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 292 €/m² | 262 500 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 301 €/m² | 354 340 € |
Les dernières ventes actées à Saleilles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 82 m² | 48 000 € | 585 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 79 m² | 234 700 € | 2 971 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 214 000 € | 2 432 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 181 000 € | 1 810 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 290 000 € | 3 372 |
Les rues les plus actives à Saleilles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 7 ventes
- Avenue de la Sal 5 ventes
- Avenue des Crouettes 2 ventes
- Avenue Henri Becquerel 2 ventes
- Rue de la Cerdagne 2 ventes
- Rue des Petunias 2 ventes
- Rue du Reart 2 ventes
- Rue Merlot 2 ventes
Situez un prix à Saleilles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saleilles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saleilles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saleilles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 144 m² à 590 000 € (4 097 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 76 m² à 10 000 € (132 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Côte Sableuse
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saleilles ?
À Saleilles, le prix médian des maisons est de 2 675 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saleilles récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saleilles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saleilles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saleilles est une maison de 144 m² vendue 590 000 € en 2022, soit 4 097 €/m².