Prix immobilier à Saleilles
À Saleilles, le prix médian des maisons est de 2 321 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Saleilles
2 321 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 34 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 245 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 321 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saleilles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 468 €/m² | 69 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 622 €/m² | 184 250 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 2 765 €/m² | 251 500 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 336 €/m² | 274 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 324 €/m² | 373 920 € |
Les dernières ventes actées à Saleilles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Cerdagne | appartement 2 p. | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| déc. 2025 | Le Village | maison 4 p. | 68 m² | 187 725 € | 2 761 |
| déc. 2025 | Avenue de la Mediterranee | maison 2 p. | 66 m² | 183 500 € | 2 780 |
| déc. 2025 | Rue de la Couloumine | maison 4 p. | 73 m² | 197 900 € | 2 711 |
| déc. 2025 | Avenue de la Sal | maison 4 p. | 76 m² | 245 000 € | 3 224 |
| nov. 2025 | Avenue Henri Becquerel | maison 3 p. | 89 m² | 256 350 € | 2 880 |
| nov. 2025 | Rue Alfred Nobel | maison 4 p. | 151 m² | 354 340 € | 2 347 |
| oct. 2025 | Rue du Reart | maison 4 p. | 76 m² | 185 000 € | 2 434 |
| oct. 2025 | Rue Aristide Briand | maison 5 p. et + | 97 m² | 251 500 € | 2 593 |
| sept. 2025 | Rue Suzanne Lenglen | maison 3 p. | 87 m² | 304 000 € | 3 494 |
Les rues les plus actives à Saleilles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 10 ventes
- Avenue de la Sal 5 ventes
- Rue de la Cerdagne 5 ventes
- Avenue Gino Massarotto 3 ventes
- Rue du Reart 3 ventes
- Avenue Arthur Conte 2 ventes
- Avenue des Crouettes 2 ventes
- Avenue Henri Becquerel 2 ventes
Situez un prix à Saleilles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saleilles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saleilles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 144 m² à 590 000 € (4 097 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 76 m² à 10 000 € (132 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Côte Sableuse
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saleilles ?
À Saleilles, le prix médian des maisons est de 2 321 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saleilles récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saleilles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saleilles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saleilles est une maison de 144 m² vendue 590 000 € en 2022, soit 4 097 €/m².