Prix immobilier à Sainte-Pazanne
À Sainte-Pazanne, le prix médian des maisons est de 2 690 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Sainte-Pazanne
2 690 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 60 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 270 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 690 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Pazanne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 686 €/m² | 137 000 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 850 €/m² | 203 000 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 2 948 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 2 893 €/m² | 315 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 716 €/m² | 383 000 € |
Les dernières ventes actées à Sainte-Pazanne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Moulin du Retail | maison 4 p. | 110 m² | 225 000 € | 2 045 |
| déc. 2025 | Le Cartron | maison 1 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Le Bas Cartron | maison 5 p. et + | 162 m² | 500 000 € | 3 086 |
| oct. 2025 | Rue des Albizzias | maison 4 p. | 81 m² | 180 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Rue de l'Auditoire | maison 3 p. | 34 m² | 100 000 € | 2 941 |
| oct. 2025 | Impasse du Grand Pre | maison 5 p. et + | 133 m² | 338 000 € | 2 541 |
| sept. 2025 | Rue de l'Ilette | maison 5 p. et + | 121 m² | 327 000 € | 2 702 |
| sept. 2025 | Impasse du Chai | maison 5 p. et + | 141 m² | 383 000 € | 2 716 |
| sept. 2025 | Rue Bonne Fontaine | maison 3 p. | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |
| sept. 2025 | Impasse du Raisin | maison 4 p. | 99 m² | 295 000 € | 2 980 |
Les rues les plus actives à Sainte-Pazanne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Erables 6 ventes
- Rue de la Feuillette 6 ventes
- Rue de l'Ilette 4 ventes
- Avenue de la Source 3 ventes
- Impasse du Grand Pre 3 ventes
- Impasse du Raisin 3 ventes
- La Guyoterie 3 ventes
- Le Cartron 3 ventes
Situez un prix à Sainte-Pazanne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sainte-Pazanne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sainte-Pazanne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 695 000 € (4 344 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 93 m² à 10 000 € (108 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Machecoul-Saint-Même
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Pazanne ?
À Sainte-Pazanne, le prix médian des maisons est de 2 690 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Pazanne récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Pazanne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Pazanne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Pazanne est une maison de 160 m² vendue 695 000 € en 2024, soit 4 344 €/m².