Prix immobilier à Sainte-Maxime
À Sainte-Maxime, le prix médian des appartements est de 5 703 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
appartements · Sainte-Maxime
5 703 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,8 % sur un an vs +2,3 % France
- 7 e sur 36 communes du Var comparées
- 190 403 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 53 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 424 € /m²
appartements · médiane 2025 · 68 ventes
6 534 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Maxime, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 82 | 5 864 €/m² | 147 500 € |
| 40 à 59 m² | 30 | 4 800 €/m² | 211 900 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 5 077 €/m² | 338 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 7 235 €/m² | 375 000 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 6 825 €/m² | 462 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 6 288 €/m² | 575 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 6 049 €/m² | 692 750 € |
| 140 m² et plus | 14 | 5 153 €/m² | 976 500 € |
Les quartiers à Sainte-Maxime
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet | 5 338 €/m² · 66 v. | 6 373 €/m² · 11 v. |
| Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux | 6 535 €/m² · 27 v. | 6 927 €/m² · 44 v. |
| Basse Suane-Les Virgiles | 6 912 €/m² · 12 v. | 6 479 €/m² · 37 v. |
| Le Capet | 4 478 €/m² · 33 v. | 5 777 €/m² · 8 v. |
| Les Bouteillers | 5 404 €/m² · 14 v. | 6 258 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Sainte-Maxime
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet | maison 3 p. | 69 m² | 495 000 € | 7 174 |
| juin 2026 | — Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux | maison 3 p. | 66 m² | 984 100 € | 14 911 |
| juin 2026 | — Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux | maison 4 p. | 108 m² | 605 000 € | 5 602 |
| juin 2026 | — Basse Suane-Les Virgiles | maison 3 p. | 96 m² | 617 500 € | 6 432 |
| juin 2026 | — Basse Suane-Les Virgiles | maison 4 p. | 121 m² | 1 050 000 € | 8 678 |
| juin 2026 | — Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet | appartement 4 p. | 81 m² | 348 601 € | 4 304 |
| juin 2026 | — Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux | appartement 1 p. | 20 m² | 134 613 € | 6 731 |
| juin 2026 | — Le Capet | appartement 1 p. | 29 m² | 141 000 € | 4 862 |
| juin 2026 | — Basse Suane-Les Virgiles | maison 2 p. | 46 m² | 260 000 € | 5 652 |
| juin 2026 | — Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet | appartement 2 p. | 24 m² | 147 000 € | 6 125 |
Les rues les plus actives à Sainte-Maxime
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Berthie Albrecht 10 ventes
- Chemin du Preconil 9 ventes
- Rue Jules Conforti 9 ventes
- Résidence le Suffren 8 ventes
- Résidence Thalassa 8 ventes
- Avenue du Debarquement 7 ventes
- Avenue du Preconil 7 ventes
- Avenue General Leclerc 7 ventes
Situez un prix à Sainte-Maxime
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sainte-Maxime ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sainte-Maxime
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sainte-Maxime ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 592 m² à 7 300 000 € (12 331 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 37 m² à 4 000 € (108 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sainte-Maxime
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Maxime ?
À Sainte-Maxime, le prix médian des appartements est de 5 703 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Sainte-Maxime ?
Le prix médian des maisons vendus à Sainte-Maxime en 2025 est de 6 534 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Maxime récemment ?
En 2025, 108 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Maxime. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Maxime ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Maxime est une maison de 592 m² vendue 7 300 000 € en 2020, soit 12 331 €/m².