Prix immobilier à Sainte-Maxime
À Sainte-Maxime, le prix médian des appartements est de 5 424 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (68 ventes actées).
appartements · Sainte-Maxime
5 424 €/m²
Prix médian des 68 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,8 % sur un an vs +1,8 % France
- 7 e sur 33 communes du Var comparées
- 190 403 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 55 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 424 € /m²
appartements · médiane 2025 · 68 ventes
6 534 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Maxime, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 89 | 5 686 €/m² | 144 272 € |
| 40 à 59 m² | 41 | 5 000 €/m² | 231 950 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 5 077 €/m² | 338 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 444 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 20 | 6 982 €/m² | 379 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 6 623 €/m² | 461 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 6 163 €/m² | 542 500 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 5 752 €/m² | 650 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 4 857 €/m² | 836 500 € |
Les quartiers à Sainte-Maxime
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet | 5 182 €/m² · 82 v. | 6 891 €/m² · 12 v. |
| Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux | 6 288 €/m² · 24 v. | 6 660 €/m² · 52 v. |
| Basse Suane-Les Virgiles | 6 668 €/m² · 14 v. | 6 127 €/m² · 52 v. |
| Le Capet | 4 847 €/m² · 34 v. | 5 429 €/m² · 7 v. |
| Les Bouteillers | 5 192 €/m² · 19 v. | 6 522 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Sainte-Maxime
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Magali Les Bouteillers | appartement 3 p. | 58 m² | 530 000 € | 9 138 |
| déc. 2025 | Rue Courbet Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet | appartement 3 p. | 57 m² | 310 000 € | 5 439 |
| déc. 2025 | Avenue Delattre de Tassigny Le Capet | appartement 3 p. | 66 m² | 470 000 € | 7 121 |
| déc. 2025 | Chemin du Preconil Le Capet | maison 3 p. | 72 m² | 364 600 € | 5 064 |
| déc. 2025 | Rue Hoche Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet | appartement 3 p. | 74 m² | 238 700 € | 3 226 |
| déc. 2025 | La Beaumette Basse Suane-Les Virgiles | maison 3 p. | 71 m² | 980 000 € | 13 803 |
| déc. 2025 | Résidence le Suffren Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet | appartement 3 p. | 62 m² | 246 690 € | 3 979 |
| déc. 2025 | Chemin du Semaphore Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux | maison 3 p. | 59 m² | 396 000 € | 6 712 |
| déc. 2025 | Rue du Progres Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet | appartement 2 p. | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| nov. 2025 | Avenue de la Corniche Superieure Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux | maison 5 p. et + | 162 m² | 795 000 € | 4 907 |
Les rues les plus actives à Sainte-Maxime
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Berthie Albrecht 13 ventes
- Chemin du Preconil 11 ventes
- Résidence le Suffren 11 ventes
- Avenue du Debarquement 10 ventes
- Chemin du Semaphore 10 ventes
- Résidence Thalassa 10 ventes
- Avenue du Preconil 9 ventes
- Avenue General Leclerc 9 ventes
Situez un prix à Sainte-Maxime
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sainte-Maxime
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sainte-Maxime ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 592 m² à 7 300 000 € (12 331 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 37 m² à 4 000 € (108 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sainte-Maxime
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Maxime ?
À Sainte-Maxime, le prix médian des appartements est de 5 424 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (68 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Sainte-Maxime ?
Le prix médian des maisons vendus à Sainte-Maxime en 2025 est de 6 534 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Maxime récemment ?
En 2025, 108 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Maxime. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Maxime ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Maxime est une maison de 592 m² vendue 7 300 000 € en 2020, soit 12 331 €/m².