Prix immobilier à Sainte-Marie-la-Mer
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix médian des maisons est de 3 576 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (85 ventes actées).
maisons · Sainte-Marie-la-Mer
3 576 €/m²
Prix médian des 85 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 190 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 137 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
3 429 € /m²
maisons · médiane 2025 · 85 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Marie-la-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 3 849 €/m² | 110 500 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 813 €/m² | 127 810 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 25 | 5 143 €/m² | 138 390 € |
| 40 à 59 m² | 77 | 3 688 €/m² | 170 770 € |
| 60 à 79 m² | 45 | 3 477 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 47 | 2 990 €/m² | 260 150 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 949 €/m² | 303 750 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sainte-Marie-la-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 268 400 € | 3 273 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 33 m² | 160 300 € | 4 858 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 225 000 € | 3 947 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 34 m² | 101 000 € | 2 971 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 290 000 € | 4 677 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 297 500 € | 2 705 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 97 m² | 375 000 € | 3 866 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 58 m² | 188 000 € | 3 241 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 65 m² | 226 000 € | 3 477 |
Les rues les plus actives à Sainte-Marie-la-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Marinoises sur Mer 6 ventes
- Résidence les Ondines 6 ventes
- Rue des Cormorans 6 ventes
- Résidence la Grand Voile 5 ventes
- Résidence les Residences de la Plage 5 ventes
- Rue des Lauriers Roses 5 ventes
- Avenue de Perpignan 4 ventes
- Avenue du Capcir 4 ventes
Situez un prix à Sainte-Marie-la-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sainte-Marie-la-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sainte-Marie-la-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 333 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2015.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 22 % par rapport à l'ancien (appartements, 2015). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Sainte-Marie-la-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 105 m² à 733 600 € (6 987 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 60 m² à 14 000 € (233 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Perpignan-2
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-la-Mer ?
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix médian des maisons est de 3 576 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (85 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sainte-Marie-la-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Sainte-Marie-la-Mer en 2025 est de 3 137 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Marie-la-Mer récemment ?
En 2025, 97 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Marie-la-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Sainte-Marie-la-Mer ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Sainte-Marie-la-Mer affichent une médiane de 3 333 €/m² en 2015 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Marie-la-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Marie-la-Mer est une maison de 105 m² vendue 733 600 € en 2025, soit 6 987 €/m².