Prix immobilier à Sainte-Léocadie
À Sainte-Léocadie, le prix médian des maisons est de 4 638 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Sainte-Léocadie
4 638 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 320 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 65 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 456 – 4 908 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 638 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Léocadie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 4 638 €/m² | 320 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sainte-Léocadie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de la Gare | appartement 4 p. | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| nov. 2025 | Rue du Torrent | maison 5 p. et + | 77 m² | 286 230 € | 3 717 |
| mai 2025 | Rue du Carlit | maison 2 p. | 50 m² | 172 800 € | 3 456 |
| avr. 2025 | Rue des Saules | maison 4 p. | 67 m² | 328 825 € | 4 908 |
| mars 2025 | Rue du Carlit | maison 4 p. | 69 m² | 328 000 € | 4 754 |
| janv. 2025 | Rue du Carlit | maison 4 p. | 69 m² | 320 000 € | 4 638 |
| déc. 2024 | Rue du Carlit | maison 4 p. | 70 m² | 328 000 € | 4 686 |
| oct. 2024 | Rue du Carlit | maison 4 p. | 69 m² | 280 000 € | 4 058 |
| oct. 2024 | Rue des Saules | maison 4 p. | 67 m² | 285 000 € | 4 254 |
| août 2024 | Pla de Sal | maison 5 p. et + | 136 m² | 390 000 € | 2 868 |
Les rues les plus actives à Sainte-Léocadie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Saules 8 ventes
- Rue du Carlit 8 ventes
- Rue du Torrent 2 ventes
- Chemin de la Couloumine 1 vente
- Pla de Sal 1 vente
- Route du Puigmal 1 vente
- Rue de la Gare 1 vente
Situez un prix à Sainte-Léocadie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sainte-Léocadie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 729 500 € (4 559 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 15 m² à 30 000 € (2 000 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Pyrénées catalanes
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Léocadie ?
À Sainte-Léocadie, le prix médian des maisons est de 4 638 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Léocadie récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Léocadie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Léocadie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Léocadie est une maison de 160 m² vendue 729 500 € en 2023, soit 4 559 €/m².