Prix immobilier à Sainte-Gemme
À Sainte-Gemme, le prix médian des maisons est de 931 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Sainte-Gemme
931 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 99 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 322 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 296 – 1 980 €/m²
931 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Gemme, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 030 €/m² | 107 590 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sainte-Gemme
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Pesquie Fustat | maison 4 p. | 100 m² | 115 180 € | 1 152 |
| août 2025 | Route des Ginestes | maison 5 p. et + | 275 m² | 81 400 € | 296 |
| août 2025 | Route de la Branie | maison 4 p. | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| mai 2025 | Route du Fangasset | maison 5 p. et + | 180 m² | 171 520 € | 953 |
| mai 2025 | Rue de l'Ancienne Ecole | maison 4 p. | 94 m² | 67 500 € | 718 |
| avr. 2025 | Route d'Argent | maison 3 p. | 50 m² | 99 000 € | 1 980 |
| nov. 2024 | Route de Laujol | maison 3 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| nov. 2024 | Route d'Argent | maison 3 p. | 130 m² | 51 000 € | 392 |
| juil. 2024 | Rue du Fond du Lieu | maison 4 p. | 112 m² | 266 550 € | 2 380 |
| févr. 2024 | Rue de la Planquette | maison 5 p. et + | 120 m² | 90 000 € | 750 |
Les rues les plus actives à Sainte-Gemme
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Argent 2 ventes
- Route du Fangasset 2 ventes
- Rue de la Planquette 2 ventes
- Route d'Almayrac 1 vente
- Route de la Branie 1 vente
- Route de Laujol 1 vente
- Route de Mirandol 1 vente
- Route des Ginestes 1 vente
Situez un prix à Sainte-Gemme
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sainte-Gemme ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 295 000 € (1 475 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 68 m² à 15 000 € (221 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Carmaux-1 Le Ségala
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme ?
À Sainte-Gemme, le prix médian des maisons est de 931 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Gemme récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Gemme. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Gemme ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Gemme est une maison de 200 m² vendue 295 000 € en 2020, soit 1 475 €/m².