Prix immobilier à Sainte-Eulalie
À Sainte-Eulalie, le prix médian des maisons est de 2 603 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Sainte-Eulalie
2 603 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 273 025 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,8 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 250 – 3 555 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 603 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Eulalie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 247 €/m² | 236 600 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 136 €/m² | 273 025 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 946 €/m² | 330 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 543 €/m² | 424 500 € |
Les dernières ventes actées à Sainte-Eulalie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Georges de Sonneville | maison 3 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| nov. 2025 | Labalestey | maison 5 p. et + | 209 m² | 449 000 € | 2 148 |
| oct. 2025 | Rue du Val de Bellassise | maison 4 p. | 92 m² | 283 000 € | 3 076 |
| oct. 2025 | Rue Francois Bouliere | maison 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| oct. 2025 | Les Places | maison 5 p. et + | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| sept. 2025 | Rue de Laufach | maison 5 p. et + | 88 m² | 312 876 € | 3 555 |
| sept. 2025 | Allée des Bosquets | maison 4 p. | 103 m² | 167 500 € | 1 626 |
| sept. 2025 | Rue de la Liberte | maison 4 p. | 76 m² | 106 326 € | 1 399 |
| juil. 2025 | Rue des Cepages | maison 4 p. | 83 m² | 276 050 € | 3 326 |
| juil. 2025 | Rue de la Caselle | maison 5 p. et + | 109 m² | 328 050 € | 3 010 |
Les rues les plus actives à Sainte-Eulalie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Bosquets 3 ventes
- Rue des Neuves 3 ventes
- Rue Francois Bouliere 3 ventes
- Avenue Gustave Eiffel 2 ventes
- La Brede 2 ventes
- Les Places 2 ventes
- Rue Claude Debussy 2 ventes
- Rue des Cepages 2 ventes
Situez un prix à Sainte-Eulalie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sainte-Eulalie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sainte-Eulalie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 204 m² à 1 338 400 € (6 561 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 72 m² à 11 015 € (153 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Presqu'île
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie ?
À Sainte-Eulalie, le prix médian des maisons est de 2 603 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Eulalie récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Eulalie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Eulalie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Eulalie est une maison de 204 m² vendue 1 338 400 € en 2023, soit 6 561 €/m².